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Sur son portail internet, l’agence Barnes Immobilier affiche l’annonce d’une bastide de 318 m2 dans les environs de Montpellier, au prix de 2,5 millions d’euros.
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Evidemment, ce n'est pas la Côte d'Azur. Néanmoins, un marché de l'immobilier de luxe existe bel et bien sur le Languedoc-Roussillon, qui fait volontiers valoir ses 200 kilomètres de littoral du Gard à la frontière espagnole, son arrière-pays préservé, ses villes au riche patrimoine historique, sa culture de la vigne et de l'olivier, ou ses montagnes pyrénéennes à la frontière catalane. Les biens dits « d'exception » y sont des villas contemporaines, des appartements haussmanniens, des hôtels particuliers, des appartements neufs avec roof-top, des châteaux dans l'arrière-pays, ou des mas viticoles. Les principaux opérateurs immobiliers sur ce segment de marché s'accordent à dire « qu'ici, on est sur du luxe moins bling-bling, avec des clients qui recherchent le calme et la discrétion »...
Et si la tempête souffle sur le secteur de l'immobilier en général, l'immobilier haut de gamme semble, quant à lui, épargné et paraît prospérer sous des cieux relativement sereins, porté par des investisseurs fortunés disposant de liquidités importantes.
Trois places en particulier se distinguent sur ce marché en Languedoc-Roussillon : Montpellier (Hérault), le littoral et Uzès (Gard). Quelque sept ou huit agences immobilières se partagent le gâteau. Aux historiques Montpelliérains comme Sotheby's International Realty, Barnes Occitanie et Poncet & Poncet (affilié Christies) vient s'ajouter un nouveau venu : la franchise Coldwell Banker, reprise par deux agents immobiliers montpelliérains Arnaud Blazy et Jérémy Hollingworth. La franchise, qui compte 54 agences en France, avait déjà fait une tentative d'implantation à Montpellier en 2017, qui s'était soldée par un échec.
