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L'entreprise montpelliéraine Idealys cible désormais également les foncières, les gestionnaires d'actifs et les property managers avec son offre de pilotage d'immeubles de bureaux intelligents (pilotage énergétique, alertes techniques, contrôle et la...
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En France, le secteur du bâtiment représente 43% des consommations énergétiques annuelles et génère 23 % des émissions de gaz à effet de serre nationales, selon l'Ademe. Le secteur du logement neuf a entamé sa transition énergétique et écologique, poussé notamment par la réglementation.
Côté immobilier de bureaux, le décret Tertiaire, pendant de la réglementation environnementale 2020 (dite RE2020) dans le logement neuf, fixe l'objectif d'économiser 60% d'énergie dans les bâtiments à l'horizon 2050. Sont concernés les centre-commerciaux, les entrepôts, les supermarchés, les bureaux, etc., en réalité tous les bâtiments ou locaux d'activité à usage tertiaire, dont la surface d'exploitation est supérieure ou égale à 1.000 m2. La logique d'efficacité énergétique imposée par le décret Tertiaire, c'est de gagner en performance : s'il suffisait jusqu'alors d'actions simples pour gagner quelques économies d'énergie, le décret exige des remplacements d'équipements et des travaux de rénovation massifs, donc des investissements importants.
A cela, s'ajoute le décret BACS (« Building Automation and Control System » ou « systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments »), une réglementation qui rend obligatoire l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle dans les bâtiments tertiaires non résidentiels pour améliorer leur efficacité énergétique, applicable depuis le 21 juillet 2021.
Cette réglementation, ajoutée à la crise qui frappe l'immobilier du logement neuf, a accéléré la diversification logique d'Idealys. L'entreprise montpelliéraine, opérateur de services dédiés aux bâtiments intelligents et connectés, travaillait jusqu'alors uniquement pour les immeubles résidentiels, segment de marché sur lequel elle annonce 6.000 logements en exploitation et 14.000 en cours de déploiement un peu partout en France.
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