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INNOVATION - La Tribune ToulouseStart-up - La Tribune Toulouse

Immofix veut automatiser le travail du courtier

Clothilde Doumenc

Publié le 30 avril 2019 à 12:44 - Mis à jour le 30 avril 2019 à 16:02

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La startup toulousaine Immofix, accompagnée par l'incubateur Nubbo, vient de lancer un calculateur de financement immobilier à partir d'une simple photo de l'avis d'imposition. Au-delà de ce service destiné aux particuliers, la jeune pousse développe des outils pour les agents immobiliers et les courtiers afin de certifier les documents des acquéreurs.

Guillaume Angles, aujourd'hui fondateur et président d'Immofix, est courtier depuis une dizaine d'années lorsqu'il décide, il y a environ trois ans, de se lancer seul dans la création d'une startup. L'objectif de ce dernier est alors de faciliter les démarches administratives liées à l'achat d'un bien immobilier. Une idée venue après l'apparition de la nouvelle directive européenne sur les services de paiement (DSP2) adoptée en 2015. Cette dernière oblige les banques à fournir l'accès aux données de leurs clients (avec l'accord de ces derniers, bien sûr) à des Fintech.

"Le travail d'un courtier est d'analyser les dossiers et le patrimoine des clients pour leur trouver un meilleur financement, calculer leur taux d'endettement etc. Je me suis dit que si nous avions de la technologie et l'accès aux données, cela permettrait d'aller plus vite que de pointer les relevés bancaires. J'ai suivi cette idée et j'ai présenté un dossier à l'incubateur Midi-Pyrénées en septembre 2016 (rebaptisé Nubbo en 2018) puis je l'ai intégré. À l'époque, le projet portait le nom de "Crédifix" et l'idée était de digitaliser un dossier de financement en crédit immobilier", raconte l'ex-courtier.

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En début d'année 2017, Guillaume Angles fait la rencontre de François Rouxel, actuel directeur général d'Immofix, qui est alors consultant pour de grandes banques en Suisse. Riche de son expérience acquise pendant dix ans dans l'informatique et plus particulièrement dans le développement web, il commence à travailler pour le fondateur depuis les Alpes avant de revenir s'installer dans la région toulousaine dont il est originaire, en 2018. Après avoir avancé sur le projet, les deux collègues décident de ne pas seulement optimiser le financement, mais toutes les étapes de la chaîne de la transaction immobilière.

"L'objectif est de digitaliser toute la chaîne de transaction immobilière pour optimiser toutes les étapes : la recherche du bien, la recherche du financement, jusqu'à la signature chez le notaire. Le projet Créditfix est devenu Immofix et nous travaillons dessus depuis plus de deux ans. Cela a pris beaucoup de temps, de travail, de recherche, et de développement, car il est très compliqué de devenir propriétaire, cela fait vraiment peur. Il fallait que nous mettions à disposition des outils qui soient simples", précise le fondateur.

Clothilde Doumenc

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