Immobilier américain : plan anti-saisies

flash infoNous avons besoin d'un programme visant à modifier les crédits hypothécaires qui soit assez conséquent pour avoir un impact. » Présidente de l'agence fédérale garantissant les dépôts bancaires aux états-Unis (FDIC), Sheila Bair a martelé hier que pour éradiquer la crise des crédits subprime, le gouvernement américain devait impérativement restructurer des millions de crédits hypothécaires sur lesquels des particuliers risquent de faire défaut. Sheila Bair s'est refusée à dévoiler les détails d'un tel plan, lors d'une conférence à Arlington (Virginie), mais elle a affirmé qu'elle travaillait « activement » à sa finalisation. Selon l'agence Reuters, FDIC et Trésor élaborent un programme qui permettrait de garantir 600 milliards de dollars de prêts immobiliers pour éviter des saisies. Ce projet, qui pourrait être annoncé dès aujourd'hui, permettrait de garantir jusqu'à trois millions de prêts hypothécaires.restructurer ces prêtsEn vertu de ce plan, banques, caisses d'épargne, fonds d'investissement, hedge funds et autres bailleurs devraient pouvoir restructurer ces prêts en fonction de la capacité de remboursement des emprunteurs. Depuis plusieurs semaines, Sheila Bair fait pression sur l'administration Bush pour qu'elle vienne également au secours des particuliers. Dans un entretien récemment accordé au « Wall Street Journal », la responsable de la FDIC a déclaré qu'après le sauvetage des établissements financiers une telle démarche était nécessaire pour stabiliser les marchés financiers et l'économie. Une idée soutenue par les démocrates du Congrès mais aussi par le candidat républicain à la présidentielle, John McCain, qui a indiqué voilà quinze jours, que s'il était élu, il consacrerait 300 des 700 milliards de dollars du « plan Paulson » à la restructuration de crédits à taux variables. La semaine dernière, Sheila Bair a rappelé que le plan de sauvetage financier adopté au Capitole lui conférait l'autorité pour garantir les crédits hypothécaires. Selon Economy.com (groupe Moody's), 7,3 millions d'Américains sont susceptibles de faire défaut sur leur crédit hypothécaire entre 2008 et 2010 et, sans aide, 4,3 millions perdront leur logement. éric Chalmet, à New York.