Reine Claude MaderPrésidente de l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV)Quelles sont les conditions pour souscrire un bon prêt relais ? Se garder de tout optimisme démesuré ! Certains propriétaires partent de l'idée qu'ils vendront leur logement en trois mois, voire six, ce qui est beaucoup trop court. Or, en cas de prêt relais initial de courte durée, une prorogation s'impose? Prorogation qui n'est généralement pas consentie aux mêmes conditions que le premier prêt par les banques. Un conseil : souscrivez une durée de départ réaliste, d'un an au minimum, et négociez des conditions de renouvellement avantageuses. Certes, les banques acceptent volontiers d'allonger la durée des prêts relais, mais elles facturent ce service : sur les dossiers que nous traitons, nous constatons des hausses de taux de 1 % à 2,5 % par rapport au prêt initial. Le mieux est de négocier les mêmes conditions en cas de prorogation.La souscription d'un crédit relais constitue-t-elle l'occasion de changer de banque ? Pourquoi pas ? Pour une banque, consentir un prêt immobilier, c'est s'assurer une relation avec le client pendant quinze ans? Un enjeu suffisant pour faire l'effort de « remporter » le marché. N'hésitez pas à mettre votre banque en concurrence et à faire appel aux comparateurs. Mais comparez aussi les comparateurs !Souscrivez une durée de départ réaliste. » flashinterview

latribune.fr

05 Sept 2009, 1:37

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