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foncièresQui a dit que les conseils d'administration étaient des chambres d'enregistrement ? Celui d'Icade, tenu vendredi 18 décembre, est venu totalement démentir cette croyance. Lors de cette réunion, les avis ont effectivement largement divergé sur la possible acquisition de la foncière Compagnie La Lucette. Si le projet emporte l'adhésion des représentants de la Caisse des dépôts, il n'en est pas de même pour d'autres administrateurs de la société foncière. Cette opération vise à réemployer l'argent récupéré de la vente des logements pour la coquette somme de 2 milliards. Et à donner à Icade un véritable visage de foncière dotée d'un beau patrimoine à dominante de bureaux parisiens. Mais tous les administrateurs de la foncière ne l'entendent pourtant pas de cette oreille, certains doutant du bon rapport qualité/prix des actifs de la Compagnie La Lucette. Le bras immobilier de la Caisse des dépôts n'a, certes, pas droit à l'erreur. Son virage stratégique doit marquer un nouveau départ pour cette entreprise qui a décidé de se défaire de son pôle de logements sociaux et de profiter à plein de son statut SIIC. C'est d'ailleurs bel et bien pour conserver le sien que la Compagnie la Lucette doit impérativement trouver preneur pour une part minimale de 34,7 % de son capital, de manière à ne pas avoir un actionnaire de référence à la tête de plus de 60 % des parts (Morgan Stanley possède en effet à ce jour 94,7 % du capital). Et l'acquisition d'un bloc de 34,7 % implique forcément le lancement d'une OPA. À moins que plusieurs investisseurs ne soient intéressés.coudées franchesFinalement, les administrateurs d'Icade ne sont pas tombés d'accord sur le projet. Une situation qui ne fait assurément pas les affaires de Compagnie la Lucette, prise à la gorge par rapport à la date butoire du 31 décembre. Icade a, de son côté, les coudées beaucoup plus franches. Elle dispose d'un cash important alors que de nombreux dossiers sont susceptibles de correspondre à ses attentes. Il faudra pour cela que l'ensemble des administrateurs soient sur la même longueur d'onde. Pascale Besses-Boumard
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