STRONG>Les travaux de verdissement de logement sont-ils utiles ?Oui, à condition de lutter contre les points faibles du logement. Pour cela, une étude thermique complète, qui diffère du diagnostic énergétique, permet de connaître l'utilité, en termes de performance énergétique, des travaux à mettre en oeuvre. Ce type d'étude est réalisé par un ingénieur thermique et prend une dizaine d'heures pour une maison ancienne. Il analyse la performance énergétique du bâti, mais aussi l'exposition, les moyens de chauffage... Parfois, il ne sert à rien d'isoler par l'extérieur toute la maison si un seul pignon est source d'une grande déperdition d'énergie. Même idée avec les fenêtres, il ne faut remplacer que celles qui grèvent la performance globale.Les économies sont-elles réelles ?Une étude thermique complète coûte entre 700 et 1.000 euros, mais elle est éligible à l'éco-prêt. Après l'avoir réalisée, en restant dans une enveloppe de travaux de 30.000 euros, une maison classée en G peut passer en C. Des travaux verts permettent assez facilement de diviser par deux ses factures de chauffage.Qui a intérêt à mettre en oeuvre tous ces travaux ?Tous les propriétaires ! Outre les économies réalisées, la finalité est aussi d'être propriétaire d'un bien négociable sur le marché. Il y a dix ans, personne ne se souciait d'acheter un réfrigérateur classé G, maintenant tout le monde veut du A+. Même chose avec les voitures : les acheteurs n'achètent plus les véhicules gourmands en essence. Dans quelques années, ce sera au tour des logements, plus personne n'acceptera d'habiter dans une maison ou un appartement classé G. Autant agir vite et efficacement pour transformer sa passoire énergétique en logement plus écologique. Didier Bader, Gérant du bureau d'études Thermiconseil

latribune.fr

21 Avr 2011, 21:41

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