Tendance : L'habitat intergénérationnel, une nouvelle façon de vivre ensemble

Stéphanie Gallo

Publié le 11 décembre 2019 à 16:24 - Mis à jour le 01 octobre 2025 à 00:52

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Photo d'illustration

L'habitat intergénérationnel représente une solution face à l'augmentation du nombre de seniors.

Les 75 ans et plus seront deux fois plus nombreux en 2050 en Auvergne-Rhône-Alpes qu'aujourd'hui. Selon une étude récente de l'INSEE et de l'Agence Régionale de Santé, leur nombre devrait ainsi passer de 726 000 à près d'1,5 million. A cette échéance, les seniors représenteront 15% de la population régionale, alors qu'ils ne pesaient que 7% il y a 20 ans.

En France, ils seront au nombre de 13,7 millions en 2070. Devant cette montée en puissance, pouvoirs publics, collectivités locales et bailleurs sociaux s'inquiètent. Comment assurer à ces populations, notamment à celles qui ne peuvent s'offrir un hébergement dans des résidences coûteuses, une retraite digne et paisible, repoussant le plus possible une entrée en Ehpad ?

Auvergne-Rhône-Alpes, pionnière sur le sujet

L'habitat intergénérationnel pourrait représenter une partie de la réponse. Kesako ? Il s'agit de résidences spécifiquement construites pour mêler des populations d'âges différents pouvant se rendre mutuellement des services : des seniors, des étudiants, de jeunes célibataires et des familles.

"Historiquement, la solidarité entre générations se vivait dans le cadre de la famille ou du village mais l'industrialisation et l'urbanisation de nos sociétés ont donné de nouvelles solutions de solidarité grâce aux systèmes de retraite notamment. Résultat : nous nous sommes détournés progressivement de la solidarité entre les générations", analyse l'historien François Boursier, enseignant à l'UCLY."Les crises économiques ont cassé ces solutions. Les dispositifs institutionnels ne sont plus suffisants aujourd'hui. L'habitat intergénérationnel est une réponse assez intéressante à cette problématique".

Selon le géographe lyonnais spécialisé en aménagement et auteur d'une thèse sur l'habitat intergénérationnel, Nathaël Torres, la France comptait environ 250 résidences intergénérationnelles fin 2017.

"Les premières datent du début des années 90 mais on a pu observer une forte progression depuis 2010. La canicule a été un déclencheur"

Dans ce contexte, la région Auvergne-Rhône-Alpes semble en avance sur le sujet, en raison de la présence sur le territoire de leaders du sujet. Récipro-Cité en premier lieu, spécialiste de l'ingénierie du vivre-ensemble créé en 2009 par Serge Le Boulch et réalisant aujourd'hui un chiffre d'affaires de 2 millions d'euros avec 35 salariés. Mais aussi le bailleur social Sollar (groupe 1001 Vies Habitat), dirigé par Guy Vidal, acteur très impliqué depuis 2010.

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