Immobilier : Euromed II se dévoile

François Jalinot, le directeur de l'EPAEM, a tout d'abord indiqué qu'il espérait que l'Etat et les collectivités* boucleraient "avant la fin de l'année 2010" les négociations sur le protocole financier de cette nouvelle phase du programme récemment labellisée "Ecocité" par le ministère de l'Ecologie. Aux côtés de l'urbaniste parisien François Leclercq, auteur du plan d'aménagement, le DG de l'EPAEM a ensuite évoqué le phasage. A l'horizon 2020, François Jalinot près de 700 000 M2 devraient être bâtis, soit peu ou prou la moitié de la surface constructible projetée. Cette première étape sera déclinée au travers "de deux ou trois Zac" articulée autour de trois secteurs clefs : le secteur Bougainville/Ferdinand de Lesseps au sud (20 ha environ), dans le prolongement du parc Habité, ultime quartier résidentiel d'Euromed I ; le secteur du boulevard du Capitaine Gèze au nord, appelé à accueillir le futur pôle d'échanges multimodal autour du nouveau terminus de la ligne I du métro prolongée ; et, enfin, non loin de là, le secteur du marché aux puces et de l'échangeur du Cap Pinède (14 ha), un site stratégique rebaptisé "Ilot XXL" car il doit héberger une série de grands équipements : une Arena de 20 000 places accueillant à la fois les grandes compétitions sportives indoor et les grands évènements, un casino, des hôtels... Leur réalisation impliquera la relocalisation d'une bonne partie du marché. Pas simple. François Jalinot affirme que l'EPAEM va entamer des négociations avec les propriétaires du site (notamment l'homme d'affaires Moustapha Slimani) afin d'étudier les contours de cette réorganisation.
* Ville de Marseille, Communauté urbaine Marseille Provence Métropole, CG des Bouches-du-Rhône et Région Paca.

Légende : Le plan d'urbanisme signé François Leclercq