Le montant global des investissements sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France est estimé pour le premier trimestre de 2009 à 395 millions d'euros, soit une chute spectaculaire de 85% par rapport au même trimestre de 2008, selon l'indicateur d'ImmoStat publié ce mercredi.

Au quatrième trimestre 2008, ces investissements s'étaient établis à 1,9 milliard d'euros, selon ImmoStat, qui rassemble les conseils en immobilier d'entreprise AtisReal, CB Richard Ellis, DTZ et Jones Lang Lassalle.

Reflétant l'ampleur de la crise immobilière, les investissements dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité, entrepôts) en Ile-de-France avaient déjà chuté en 2008 de 58,8% par rapport à 2007, à 8,4 milliards d'euros.

Le volume des transactions (achats et locations) au premier trimestre 2009 a chuté d'environ 25% par rapport au premier trimestre 2008, tombant à 439.400 mètres carrés. Le volume global annuel pour 2008 atteint 2.372.700 mètres carrés, en baisse de 13,9% par rapport à 2007, un "volume conforme à la prévision faite à la fin du troisième trimestre", indique Immostat.

L'offre globale de bureaux immédiatement disponibles en Ile-de-France au 31 mars 2009 est de 2.859.000 mètres carrés, en hausse de 8% par rapport au trimestre précédent.