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Édouard Philippe a détaillé ses positions sur le logement à un an et demi de l'élection présidentielle.
GFM - REUTERS - Info - Gonzalo Fuentes
« On peine à voir une ligne directrice claire sur le logement », voilà le tacle envoyé par Édouard Philippe au gouvernement ce lundi pendant le Congrès immobilier organisé par la Fédération nationale de l'immobilier.
Il faut dire que cette question, enjeu de préoccupation majeure pour les Français, n'est pas au centre des débats autour du Budget 2026.
Alors que le marché repart et que les ventes d'appartements et de maisons ont augmenté de 10,7 % en 2025, la « crise de l'immobilier s'est transformée en crise du logement », a mis en garde Loïc Cantin, président de la Fnaim. « Il y a un accroissement de la difficulté à devenir propriétaire. Sauf que c'est aussi de plus en plus difficile de louer [un logement] » a ajouté le représentant de la filière lors d'une conférence. Le déficit de logement à louer atteint aujourd'hui près de 500.000 logements selon l'Observatoire des loyers du parc privé d'habitation Clameur.
Une inquiétude aussi partagée par le maire du Havre. « L'un des plus gros facteurs influant sur la natalité, c'est le logement. Ne pas pouvoir déménager dans un logement plus grand, c'est un frein énorme pour les couples qui souhaitent avoir des enfants », s'inquiète l'ex-Premier ministre d'Emmanuel Macron.
Comment en est-on arrivé là? L'homme politique livre son analyse. « D'abord, notre pays vieillit et l'âge auquel on hérite vieillit aussi. Avant les jeunes couples pouvaient hériter et acheter leur logement grâce à cet argent. Maintenant l'âge moyen d'un héritage c'est 55- 57 ans », note le chef d'Horizons (centre-droit). Un accès au patrimoine plus tardif qui retarde l'accès à la propriété pour de nombreux ménages. Il pointe aussi un problème de paupérisation de la population : « Dans les années 1950, un Français avec une vie de travail au salaire médian pouvait doubler son niveau de vie au bout de 15 ans. Aujourd'hui il faut 80 ans de travail. » Enfin, le candidat à l'élection présidentielle de 2027 précise « qu'il y a davantage de divorces, [donc plus de besoin de logements, NDLR] et en même temps, des dispositions qui rendent plus difficile la construction. »
