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Depuis le 1er mai 2025, les propriétaires des quatre communes de Chamonix, des Houches, de Servoz et de Vallorcine (Haute-Savoie) doivent enregistrer leurs biens auprès de leur collectivité afin d'obtenir une autorisation de location de courte durée.
Patrick Boucher Unsplash
La moitié des Français ont déjà réservé un séjour via le site Airbnb, créé aux Etats-Unis en 2008 et lancé dans l'Hexagone en 2012. De même, 81% des communes françaises comptent au moins un logement mis à la location sur la plateforme (soit plus de 28.200 communes), contre 15,6 % pour les hôtels (5.400).
Ces données, dévoilées ce mercredi par le centre de réflexion Terram avec l'Ifop, montrent la prévalence de l'hébergeur en ligne sur le territoire français. En l'espace de six ans, entre 2018 et 2024, le volume de réservations sur les plateformes en ligne telles qu'Airbnb, Booking ou Abritel a ainsi plus que doublé, « alors que celui de l’hôtellerie stagnait », précisent les auteurs de l'étude, Jérôme Fourquet, Sylvain Manternach et Chloé Tegny.
En une dizaine d'années, ces locations touristiques ont pris une ampleur majeure, avec une diffusion cinq fois plus large que l'hôtellerie sur le territoire. Le littoral reste la destination la plus fréquente (79 % des utilisateurs), suivi des grandes villes (72 %) et des villes moyennes (69 %). « Airbnb séduit avant tout pour ses prix plus abordables (43 %), la surface et le confort des logements (39 %) et la flexibilité des réservations », indique l'étude.
Ce déploiement, amplifié par un régime fiscal avantageux jusqu'en 2018, s'applique également aux territoires plus ruraux. Ainsi, deux communes de moins de 500 habitants sur trois disposent d'au moins une offre sur Airbnb. Il s'accompagne d'un essor des « nouvelles géographies touristiques », à l'image des montagnes intermédiaires (Cévennes, Cantal), des zones viticoles (Alsace, Bordelais) ou encore des campagnes patrimoniales.
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