Très légère hausse des taux immobiliers en avril

Pas de surprise concernant les taux de crédit immobilier en France. Empruntis avait prévu que "les augmentations de taux devraient être moins importantes dans le courant du mois d'avril (entre +0,10% et +0,15% en mars)même si la tendance de fond reste et demeure haussière".  C'est bien ce qui s'est produit, le courtier ne notant pas des hausses supérieures à 0,10% le mois dernier. La raison ? "Les banques qui avaient fortement anticipé la hausse du taux de la Banque Centrale Européenne intervenue début avril, ont quelque peu levé le pied au mois d'avril".

Les banques proposent à leurs clients des taux réduits semi-fixes

Le taux moyen sur 15 ans se négocie ainsi aujourd'hui à 4% contre 3,95% le mois précédent et à 4,30% sur 20 ans contre 4,20%. Les taux variables sont également en hausse, mais cette hausse est "faussée" par l'arrivée massive de produits semi-fixes dans les barèmes des banques. Ils deviennent intéressants en cette période de hausse de taux, offrant une sécurité pendant une période relativement longue (entre 7 et 10 ans) suivie d'une période variable "mais dite plafonnée sur le taux (+ ou - 1 ou 2 points), sachant que le taux fixe valable au départ est en moyenne inférieur de 0,70% au taux fixe classique. Soit 3,60% versus 4,30% pour un taux fixe simple. Cela offre donc deux options possibles : soit emprunter plus, soit diminuer sa mensualité".