Congrès HLM 2014, des pistes pour un progrès

Le marché de l'immobilier sans perfusion s'effondre ; les causes de sa fragilité sont connues pour être essentiellement imputables à un coût du foncier qui le paralyse. Le remède n'est pas prescrit pour ne point mettre en question les rentes foncières, d'où ces aides fiscales mettant debout "le malade" ; loin d'être guéri, il est condamné à des addictions dont il ne se remet point.

Des responsabilités partagées

Tout a été dit sur les conséquences du mal logement qui ronge et délite le tissu social.Il est vrai que les responsabilités sont partagées : des recours abusifs contre les permis de construire aux refus d'appliquer la loi S.R.U., que d'acteurs font échec au "vivre ensemble", sous couvert de peurs pour les uns et d'intérêts particuliers pour les autres.

Qui entend la souffrance du corps social quand plus de 600 000 de ses enfants sont touchés deux fois : un présent difficile et un avenir compromis.Quand l'enfant pauvre est à ce point méprisé, la promesse du pire transparaît.

Quand des centaines de milliers de logements sont inoccupés, comment ne pas être inquiets par une telle indifférence. Ne serions-nous pas plus déshumanisés que nous le croyons ou le pensons. Ces observations traduisent la violence de ce mal que nous parvenons à voiler par des statistiques, laissant entendre qu'il est sous contrôle ; il n'en est rien puisque chaque année le mal s'aggrave. Quand le « reste pour vivre » est trop faible, le toit est interdit. Quelle injustice !

Des mesures à prendre

La loi ALUR à la demande conjointe d'ATD Quart-Monde et d'Habitat et Humanisme a retenu comme option le fléchage des surloyers de solidarité (S.L.S.) vers les ménages en grande difficultés financières.Se tient à Lyon le Congrès des HLM sur le thème bien nommé : "notre métier, notre engagement, le logement pour tous". Ce Congrès aurait une belle allure si les bailleurs sociaux, contractuellement, décidaient :

• d'affecter les S.L.S. en diminution des charges locatives ; 100 000 foyers trouveraient ainsi un juste et nécessaire soutien,
•  de mettre en place un contrat-cadre aux termes duquel il serait proposé aux ménages quittant le champ de l'insertion, un habitat adapté à leur nouvelle situation ; un passage offrant à l'aidé un statut d'aidant, libérant ainsi ces logements qui font cruellement défaut.
•  la création de foncières portant la nue-propriété, aux fins d'alléger le coût du logement social et/ou intermédiaire de la charge foncière.

Tout ne serait pas gagné, mais s'ouvrirait un temps de convalescence laissant transparaître un avenir plus serein, plus humain. Notre monde en a singulièrement besoin.