« Le tertiaire va voir la généralisation du travail hybride et l’accélération de la transformation numérique » (Christophe Courtin)
Laurence Bottero
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Le MIPIM vient tout juste de fermer ses portes, accueillant à Cannes tout ce que le monde de l'immobilier compte de professionnels. Un rendez-vous BtoB où se lit les grandes tendances à venir, où se mesure le pouls d'un secteur qui vit, depuis 4 ans, des perturbations et évolutions certaines. L'immobilier tertiaire est notamment un segment qui a profondément été percuté par les conséquences de la crise sanitaire et de l'obligation de repenser l'organisation du travail autrement. Le télé-travail est alors devenu la norme et même la crise sanitaire passée, il est désormais ancré dans les diverses façons de travailler, aux côtés du flex-office et du coworking.
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Un sujet que Christophe Courtin maîtrise parfaitement. Business angel discret, installé sur la Côte d'Azur, il avait déjà senti les changements qui allaient percuter un autre secteur, celui de l'assurance. En 2006, il crée la première insurtech française, Santiane, revendue depuis. Et après les assurances, c'est vers l'immobilier tertiaire qu'il se tourne. Son groupe comprend d'ailleurs une structure de promotion immobilière, Courtin Promotion, une foncière baptisée Courtin Gestion, une activité d'exploitation d'espaces de travail flexibles connus sous la marque Flex-O. A cela s'ajoute la création récente de SaaSOffice CoWork. Des activités complétées par Courtin Investment, son fonds d'investissement evergreen, pour lequel il a récemment annoncé être consacré uniquement au soutien financier aux proptech. Ce qui veut dire beaucoup.
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