Dans le Sud, la vacance commerciale impacte les stratégies d'attractivité
Gaëlle Cloarec
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En 2024, le taux de vacance commerciale* est repassé au-dessus de la barre des 10%. Précisément, il a atteint 10,64% contre 9,29% en 2022. Si les centres commerciaux sont particulièrement touchés (16,07%), les rues marchandes des centres-villes n'échappent pas à la tendance (14%), tirée par l'essor d'internet, la concurrence de la périphérie et les nouveaux modes de consommation. Symbole de cette déliquescence commerciale, les enseignes de prêt-à-porter qui, tour à tour, ferment leurs portes. L'an passé, selon le cabinet Altares, 1 422 commerces d'habillement sont entrés en défaillance. Une progression de 6,6% par rapport à l'année 2023, déjà durement impactée par la disparition, si l'on se réfère aux données de l'Alliance du commerce, de plus de 4.000 postes dans le secteur.
Face à cette accélération, l'Etat mobilise ses troupes. L'ouverture d'un tour de consultations concernant la Charte Ville Commerçante ainsi que le lancement d'une série de mesures dédiées à la revitalisation économique des centres-villes et à la lutte contre la vacance commerciale ont été annoncés ce 8 juillet par Véronique Louwagie, ministre déléguée chargée du Commerce, de l'Artisanat, des Petites et Moyennes Entreprises et de l'Economie Sociale et Solidaire.
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En Provence-Alpes-Côte d'Azur, où la vacance est identique à la moyenne nationale, on s'inquiète aussi du phénomène qui participe à la dévitalisation des cœurs de ville, avec en porte-drapeau Marseille et son taux à 18%. « Un premier dispositif d'aides mis en place à la sortie du Covid pour les villes de moins de 10 000 habitants avait permis de stopper l'hémorragie, d'accompagner plus de 5 000 commerces de proximité et de baisser le taux de vacance commerciale régional de 8 points », explique Isabelle Compagnola-Savon, présidente de la Commission Entreprises, Artisanat et Commerce de la Région Sud. Laquelle a décidé d'étendre cette opération « Zéro Rideaux Fermés » à toutes les communes du territoire avec l'objectif de soutenir 10 000 commerces supplémentaires d'ici à 2028. « Nous sommes conscients de la superposition d'instabilités, tant sur le plan national qu'européen et mondial, qui ont des conséquences très concrètes dans nos centres-villes. » Une enveloppe de 5 millions d'euros va également être mobilisée pour soutenir les entreprises en procédure de conciliation. L'objectif : « Agir en amont pour éviter la bascule en situation de faillite et ainsi préserver l'emploi et l'activité économique. »
Gaëlle Cloarec
