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Le taux d'usure, qui fixe la limite haute des nouveaux crédits, sera relevé au 1er avril 2023 de 4,00% à 4,24% pour les prêts immobiliers à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus.
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Le 1er avril est bien souvent synonyme de facéties et de blagues en tout genre. Le premier jour du mois marque, surtout, l'entrée en vigueur de plusieurs mesures affectant la vie quotidienne des Français. La Tribune vous propose un tour d'horizon de ce qui vous attend au 1er avril 2023.
Les prestations sociales versées par la Caisse des allocations familiales (CAF), notamment le RSA, la prime d'activité et les allocations familiales, augmenteront de 1,6% au 1er avril 2023. Cette revalorisation se fonde à partir de la moyenne des taux d'inflation mensuels depuis un an, soit +5,6% par rapport à avril 2022. Mais l'augmentation réelle a été ramenée à +1,6%. Le gouvernement a tenu compte de la hausse exceptionnelle de 4% qui avait été accordée de manière « anticipée » en juillet dernier. Cette décision a été vivement critiquée par les associations de lutte contre la précarité qui estiment cette hausse très insuffisante voire « indécente ».
Les allocations d'assurance chômage vont également être revalorisées à hauteur de 1,9% au 1er avril 2023. Ce coup de pouce exceptionnel est le résultat de l'évolution de l'inflation. La décision a été prise par le conseil d'administration de l'Unédic. Il s'agit d'une « première ». Jusqu'alors, une seule revalorisation avait lieu par an, au 1er juillet.
Après cinq mois de suspension, les expulsions de locataires qui accusent des arriérés de loyers vont pouvoir reprendre. Il redevient également possible de couper l'électricité et le gaz aux ménages en cas d'impayés, dans certains cas de figure. Pour les ménages qui bénéficient du chèque énergie et du fonds de solidarité pour le logement (FSL), un nouveau décret impose aux fournisseurs de procéder d'abord à une réduction de puissance pendant au moins 60 jours avant de procéder à la coupure.
EDF ne procède toutefois plus à de telles coupures. Le fournisseur historique d'électricité privilégie une réduction de la puissance fournie, afin d'assurer un « service minimum » (lumière, réfrigérateur, recharge de téléphone).
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Les futurs emprunteurs vont payer plus cher. Le taux d'usure, qui fixe la limite haute des nouveaux crédits, sera relevé au 1er avril 2023 de 4,00% à 4,24% pour les prêts immobiliers à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus.
Ce taux plafond fixé par la Banque de France comprend l'ensemble des frais d'un prêt immobilier : taux de crédit pratiqué par la banque, assurance emprunteur, éventuelle commission des courtiers... Depuis le 1er février, il esr exceptionnellement ajusté tous les mois, pour une durée de six mois.
Le dispositif destiné à faciliter la rénovation énergétique, ne subventionnera plus certains projets « monogestes » : aménagement des combles, isolation des toits-terrasses, isolation des murs par l'extérieur ou l'intérieur. Cette mesure affectera les ménages les plus aisés.
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L'État met aussi fin au bonus de 1.000 euros jusqu'ici versé pour le remplacement d'une chaudière au fioul ou à gaz par un équipement d'énergie renouvelable, un bonus qui devait initialement s'arrêter en 2022 et avait été prolongé de 3 mois supplémentaires.
(Avec AFP)
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