« Les ventes dans le neuf reculent nettement et les promoteurs sont assez pessimistes. » Ce 11 juillet 2018 à la Fédération française du bâtiment (FFB), son président Jacques Chanut s'alarme des mauvais chiffres dans la construction neuve : - 5, 1 % de ventes au premier trimestre 2018 par rapport au même trimestre 2017, - 1,8 % d'autorisations et - 4,3 % de mises en chantier de janvier à mai 2018 en comparaison avec la même période l'an dernier.
Les raisons ?
La baisse des APL a également directement impacté le financement des bailleurs sociaux. « Des organismes HLM ont différé voire suspendu des mises en chantier » relève Jacques Chanut.
Plus généralement, ces baisses sont, selon lui, le résultat du « rétrécissement des aides à la solvabilisation ». Malgré des taux d'intérêt encore faibles, des Français ne peuvent acheter, faute d'incitations.
Et ce dernier de citer en « exemple réel » le projet d'acquisition d'une famille de cinq enfants à Castelsarrasin (Occitanie) aux revenus mensuels de 2.600 euros nets, dont la mensualité aurait augmenté de 763 euros à 995 euros suite à la suppression de l'APL accession et à la réduction de la quotité du prêt à taux zéro. Soit un taux d'endettement de 38 %... « En réalité, ces ménages renoncent à devenir propriétaires », conclut le président de la LCA-FFB.
Deux mois et demi après sa présentation par le ministre d'Etat Nicolas Hulot, ces professionnels demeurent en outre dans l'attente du volet financier du plan de rénovation énergétique du gouvernement.
Sans attendre l'ouverture des débats sur le projet de loi finances 2019, le président de la FFB ne supporte pas non plus le discours sur la TVA à 5,5 % comme une aide apportée aux entreprises du bâti. Grâce à ce taux réduit, c'est 2 à 3 milliards de chiffre d'affaires supplémentaire par an, 37 à 59.000 emplois « conservés » et une baisse qui va « directement dans la poche du client », avance Jacques Chanut.
Outre le prélèvement à la source qui créera « des emmerdes dans nos entreprises », celui qui est aussi membre du bureau du Medef se félicite que les avances sur les marchés de l'Etat soient relevées de 5 à 20 % dans la loi Pacte mais demande que ce dispositif soit étendu à l'ensemble des marchés publics.
Chaque jour à 13h, l’essentiel de l’actualité industrielle.
À lire également
Sur le plan social par ailleurs, Jacques Chanut attend « beaucoup » de la réforme de l'assurance-chômage, se considérant comme « un métier en tension ». Après la perte de 150.000 emplois depuis 2008, quelque peu compensés par la création de 50.000 nouveaux, il pointe « un décalage entre l'offre et la demande », citant le chiffre de 430.000 demandeurs BTP chez Pôle Emploi, et plaide pour « une adéquation territoriale ».
C'est pourquoi, à la veille de la troisième Conférence nationale des territoires, la FFB annonce l'opération « 15.000 bâtisseurs » prévue pour la rentrée visant à embaucher dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Reste à voir désormais si dans le même temps le projet de réforme sur la formation professionnelle sera à la hauteur de ses « fortes ambitions ».
