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Le projet de réhabilitation du Domaine de la Massaye près de Rennes prévoit la construction d'une centaine de maisons accessibles au programme zéro facture d'électricité d'Octopus Energy
Domaine/Métis
Au grand désespoir des habitants de Guichen-Pont-Réan (Ille-et-Vilaine), le Domaine de la Massaye est fermé depuis plus de vingt ans. Cette friche historique du XVIIᵉ siècle se compose d’un château et d’un parc, ancien centre de formation de la Marine nationale. Sauvée de la dégradation complète, elle va connaître une renaissance atypique pour devenir un quartier « sans factures d'électricité ».
Sous l’impulsion de Matthieu Camuset, fondateur du groupe parisien Métis et promoteur, via sa filiale Domaine, de cette opération de transformation, qui avait fait l’objet d’un appel à projets en 2021, le château de 800 m2 sera transformé en bureaux et salles de réception. Autour, une centaine de logements en bois, maisons individuelles et accolées du T1 au T5, vont être construits, assortis d’un espace sportif, paramédical et d’une crèche. L’opération, d’un coût de 25 millions d’euros, est financée grâce à un partenariat avec Octopus Energy France, filiale du fournisseur britannique d'électricité renouvelable du même nom.
« Il a fallu ajuster le plan local d’urbanisme, et le permis de construire est attendu pour cet été, après deux ans de préparation », expliquait Matthieu Camuset, lors d’une exceptionnelle ouverture des lieux les 13 et 14 juin dernier. « La première tranche du chantier devrait démarrer au premier trimestre 2027, en vue de premières livraisons dès le début de l'année 2028 », ajoutait le promoteur qui a fixé les tarifs entre 3 500 à 4 200 euros du m², soit entre 75.000 euros pour la maison accolée à 311.000 euros pour la longère revisitée.
Sur le plan énergétique, le projet profite au déploiement du programme Zero Bills Homes ou « maisons sans factures » porté par Octopus Energy.
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« Toutes ces maisons sont commercialisées avec l’option d’éligibilité au tarif Zero Bills Homes », explique le fournisseur. « Pour les futurs propriétaires, la promesse est simple : une facture d’électricité à zéro euro garantie pendant une décennie. Nous démontrons qu'une nouvelle norme de logement durable est possible », affirme Céline Stein, PDG d’Octopus Energy France.
