La Fédération des promoteurs immobiliers, qui vient de dévoiler de médiocres résultats pour le 2e trimestre, mise tout sur le statut du bailleur privé pour sortir de la crise.Les investisseurs particuliers désertent, encore et toujours, le logement neuf depuis la fin du dispositif de défiscalisation Pinel le 31 décembre 2024. Au 2e trimestre 2025, les ventes à ce public « n'atteignent même pas les 2 500 logements », contre 15 000 en rythme de croisière. « La chute est donc de l'ordre de 85 % », affirme la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
« Contrairement à ce qu'ont toujours affirmé de nombreux hauts fonctionnaires et, notamment, ceux de l'Inspection générale des finances, sans aide aux investisseurs, il n'y a pas de production de logements locatifs. Et sans production de logements locatifs, tous les segments de marché sont pénalisés : logements locatifs sociaux, logements en accession », s'époumonent les professionnels du logement neuf.
Ces derniers demandent donc, comme à leur habitude, le statut du bailleur privé. Une demande historique qui consiste à ériger le propriétaire bailleur en « un agent économique à part entière, en somme une microentreprise » et refondre ainsi « en profondeur » la fiscalité des revenus fonciers applicables aux loyers. Tant et si bien qu'à la fin juin, le sénateur (LR) du Nord et ancien ministre du Logement Marc-Philippe Daubresse et le député (Démocrate) des Côtes-d'Armor Mickaël Cosson ont remis au gouvernement leur rapport « Pour une relance durable de l'investissement locatif ».
