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Après Bordeaux, Lyon connaît la plus forte baisse des prix dans l'immobilier en France, avec une déflation de 8,1 % en un an, relève la plateforme d'estimation Meilleurs Agents.
Reuters
Le marché de l'immobilier ancien va retrouver son « équilibre », est en « phase d'atterrissage » voire « ralentit ». Après une année 2021 synonyme de tous les records et une année 2022 marquée par une baisse de 10% des ventes d'appartements et de maisons, 2023 s'annonce déjà comme un « point de bascule ». Quels qu'ils soient, les agents immobiliers considèrent que le marché retrouve des « nuances » sur les prix.
Un « ralentissement » confirmé, sur BFM Business, par le nouveau président de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) Loïc Cantin. Un marché « un peu moins tonique ». « Depuis septembre 2022, les acquéreurs retrouvent des perspectives », appuie Guillaume Martinaud, président de la coopérative Orpi.
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2023 sera également synonyme d'une prise de conscience de la transition écologique et énergétique. Depuis le 1er janvier, les pires passoires thermiques, c'est-à-dire qui laissent entrer le froid en hiver et le chaud en été et qui consomment plus de 450 kWh par m² et par an, sont en effet interdites à la location. Avec l'ensemble des logements classés G et tous ceux étiquetés F, prohibés en 2025 et en 2028, près de 1,602 million d'habitats sont concernés, a calculé la FNAIM.
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