Que ce soit pour profiter d’une retraite au soleil ou pour se construire un patrimoine, l’investissement immobilier en Thaïlande est une solution qui a le vent en poupe. Ses attraits : un marché dynamique, une fiscalité attractive et des rendements intéressants. Décryptage.
Le marché immobilier en Thaïlande
Située au cœur de l'Asie du Sud-Ouest, la Thaïlande bénéficie de nombreux atouts : des paysages à couper le souffle, une croissance économique annuelle de plus de 4% ainsi qu'une fiscalité attractive. Avec plus de 35 millions de personnes qui visitent le pays chaque année, le tourisme représente, quant à lui, près de 10% du PIB de la Thaïlande. Grâce à l'alliance de la tradition, avec un peuple à 95% bouddhiste, et de la modernité des infrastructures, le pays du sourire intéresse de plus en plus les investisseurs français et européens, que ce soit pour jouir d'une retraite heureuse ou pour faire fructifier leur patrimoine.
Les avantages d'investir en Thaïlande
Investir dans l'immobilier en Thaïlande est accessible : en effet, si la propriété des biens est régie par des textes normatifs, il est tout à fait possible pour un résident français de réaliser l'achat d'une maison ou d'un appartement, les contraintes existantes concernant avant tout les terrains de plus de 1600m2. Effectuer un investissement en Thaïlande, c'est surtout bénéficier d'une fiscalité avantageuse : pas de taxe d'habitation, pas de frais de succession en dessous de 2,6 millions d'euros, pas d'impôt sur la fortune immobilière ni de taxe sur la plus-value. De plus, depuis 1974, les revenus locatifs de provenance thaïlandaise sont taxés en Thaïlande et non en France.
Un investissement immobilier en toute sérénité
Créé il y a plus de 10 ans, Thaï Property Promotion réunit une équipe de 18 personnes dédiées à l'accompagnement des investisseurs dans l'immobilier en Thaïlande. Société francophone experte du marché thaïlandais, Thaï Property Promotion propose à sa clientèle française une large gamme de biens d'investissements, principalement des produits en appart'hôtel. Gérés par un groupe hôtelier, ces biens en résidence hôtelière, accessibles à partir de 60 000€, permettent aux investisseurs d'obtenir 10% de garantie sur le montant investi sur des périodes allant de 3 à 20 ans, tout en se créant des revenus hors fiscalité française. Autre atout, Thaï Property Promotion offre une garantie de rachat systématique du bien lors de la sortie de la période de garantie locative.
Thaï Property Promotion accompagne également des résidents français qui souhaitent trouver un lieu de villégiature pour leurs vacances ou pour leur retraite. Grâce à son département juridique en interne, Thaï Property Promotion suit le projet de ses clients de A à Z : depuis le choix du produit, en passant par les démarches administratives et ce, jusqu'à la vente finale. La garantie d'un investissement immobilier en toute sérénité.
