Frédéric Thual
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A Corcoué sur Logne, Soliha a financé la rehabilitation d'un ancien presbytère pour en faire cinq logements locatifs collectifs (4 T2, 1 T3, un ascenseur, une salle de convivialité ouverte aux locataires et habitants de la commune) pour personnes âgées...
Soliha
« On s'attaque à quelque chose de délirant. Nous sommes encore loin d'être à la hauteur des enjeux et pour autant il n'y jamais eu autant d'efforts de fait par la puissance publique pour accompagner la rénovation thermique des logements », explique Benoit Delliaux, directeur de Soliha, acteur de l'économie sociale et solidaire engagé depuis 70 ans dans l'accompagnement de l'amélioration du parc de logement privé à travers les politiques publiques de l'habitat.
Chaque année, l'association accompagne 4.000 ménages en direct ou par l'intermédiaire d'opérations menées par des collectivités. « Au-delà des questions de rénovations énergétiques, c'est une problématique importante pour l'habitat privé où face au vieillissement de la population, on permet aux personnes de rester dix à quinze ans de plus chez elles. Or, aujourd'hui, dans une région où la croissance démographique est forte et la vacance de logements assez faible, il est anormal que l'on soit l'avant dernière région en termes d'activité de rénovation », observe Benoit Delliaux. A ses yeux, dans les Pays de la Loire, plus de cinq cent mille logements auraient besoin « de travaux ou d'adaptation ».
Selon les derniers chiffres de la Dreal (Direction Régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement) des Pays de la Loire, six mille quatre cents logements ont été rénovés avec le soutien de l'ANAH (Agence Nationale de l'habitat) en 2020. 51 millions d'euros ont ainsi été investis pour l'amélioration du parc privé. En 2021, le chantier devrait se poursuivre avec cette fois une enveloppe de 64 millions d'euros, auxquels s'ajouteront 10.339 logements rénovés avec Maprimrevov' avec 31,3 millions d'aides engagés.
Dans ce contexte, et au regard du plan de développement national Cap 2025 fixé par le réseau national Soliha, les entités départementales de Loire-Atlantique, de Vendée, du Maine-et-Loire et de la Sarthe se sont regroupées en janvier dernier pour améliorer leur fonctionnement et accélérer. Seule La Mayenne, liée par une convention de partenariat, n'a pas souhaité, pour l'instant, intégrer Soliha Pays de la Loire. « Nous intervenons sur : l'appui des collectivités territoriales sur leur stratégie habitat, l'accompagnement des ménages, de l'audit technique et un décryptage des aides possibles, la transformation et rénovation de logements, la gestion de nos propres biens, où les propriétaires peuvent bénéficier d'abattements fiscaux jusqu'à 85% », détaille-t-il.
Frédéric Thual
