... prix et donc restituer aux ménages leur accès à l’achat. Une boucle vertueuse, selon eux. Qu’il resterait à faire adopter par les pouvoirs publics.
Morne ambiance et inquiétude chez les promoteurs... Le constat sur les trois premiers trimestres 2023 est le même partout en France, et même « plus marqué » sur l'ex-Languedoc-Roussillon et en particulier la Métropole de Montpellier, selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) Occitanie Méditerranée : une forte baisse des mises en vente de -30% au niveau national (par rapport aux trois premiers trimestres 2022), -37% sur l'ex-Languedoc-Roussillon, -39% dans la métropole montpelliéraine. En parallèle, cette baisse d'activité s'accompagne d'un effondrement des ventes : -47% dans la région, -48% dans la métropole et -50% sur la seule ville de Montpellier...
«L'activité est quasiment divisée par deux par rapport à l'année précédente qui était déjà gravement impactée par la crise,ajoute Laurent Villaret, le président de la FPI Occitanie Méditerranée. On n'a jamais aussi peu construit en Languedoc-Roussillon ! Alors que la région est dynamique et que le taux démographique continue d'augmenter. Le bâtiment est la première industrie de l'Héraut : on est une des régions les plus menacées en France ! Nous sommes très inquiets concernant les entreprises du bâtiment, qu'il faudra sauver l'an prochain... Pour revenir aux chiffres, ce qui n'apparaît pas sur ces graphes des trois premiers trimestres 2023, c'est qu'en 2017, les transactions de logements avaient une proportion de vente en bloc moins importante qu'aujourd'hui, ce qui signifie qu'aujourd'hui, les ventes réelles de logements libres sont encore inférieures ! »
