À Toulouse, une résidence étudiante rénovée à grande vitesse grâce à la construction hors-site
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Le projet pilote de construction hors-site a été lauréat de France Relance.
Florine Galéron
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Le projet pilote de construction hors-site a été lauréat de France Relance.
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La vitesse d'exécution est impressionnante. En à peine une dizaine de minutes, un panneau flambant neuf est apposé et fixé sur la façade du bâtiment de briques construit dans le milieu des années 60. Il faudra seulement quatre mois, soit deux fois moins de temps que pour un procédé de construction classique, pour doter de nouvelles façades les 254 logements de la résidence étudiante de l'École nationale vétérinaire de Toulouse. Pour y parvenir, Bourdarios (mandataire de travaux) et son co-traitant GTM Bâtiment, toutes deux filiales de Vinci Construction, ont mis au point un procédé innovant (baptisé Rehaskeen) de construction hors-site.
Les panneaux sont préfabriqués sur mesure en atelier et sont livrés sur le chantier avec l'isolant, le parement final, les menuiseries et les volets déjà intégrés. « Cela permet d'éviter d'installer des échafaudages. Nous avons aussi besoin de percer beaucoup moins de trous pour poser des fixations. La construction hors-site réduit aussi les nuisances pour les locataires et ces derniers n'ont pas besoin quitter le logement le temps des travaux », met en avant Fabrice Laurent, directeur des activités chez Vinci Construction.
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Outre les façades, le programme de réhabilitation de la résidence étudiante qui va engager une vaste refonte des bâtiments pour 9,6 millions d'euros d'investissements. « Le programme prévoit l'amélioration de la sobriété énergétique de l'enveloppe du bâtiment, la mise en œuvre d'équipements performants et la production d'énergies renouvelables par une production d'eau chaude solaire, ce qui permettra notamment de réduire les consommations d'énergie primaire de 75%. Après travaux, le bâtiment consommera moins de 60 kWh en énergie finale par m2 et par an », précise le Groupe des Chalets.
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