Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
Cédric O'Neill, fondateur et CEO de la startup montpelliéraine Bricks, spécialisée dans l'immobilier fractionné.
DR
En avril 2021, Cédric O'Neill créait la startup Bricks.co à Montpellier. Sa plateforme d'investissement en immobilier fractionné permet à des investisseurs d'acquérir des parts dans des biens immobiliers gérés par Bricks à partir de 10 euros. Ils ne sont pas copropriétaires mais disposent d'un droit à percevoir des loyers, au prorata du montant investi.
Deux ans après sa création, le dirigeant de Bricks annonce « 300.000 personnes inscrites et 60 millions d'euros d'actifs sous gestion dans 50 immeubles ».
Mais l'activité de collecte de fonds auprès de particuliers de la startup est à l'arrêt depuis six mois, dans l'attente de se voir attribuer un sésame : l'agrément de prestataire de service de financement participatif (PSFP) européen. C'est son changement de modèle qui l'induit : conformément à une directive de l'Autorité des marchés financiers (AMF), le contrat de royalties devient un contrat obligataire, sous contrôle de l'AMF.
Si la plateforme n'avait pas fermé mais avait été mise en sommeil, le dirigeant annonce que de nouvelles opportunités sur lesquelles investir vont maintenant être relancées. Et il compte bien désormais élargir son aire de jeu à l'Europe, notamment en ciblant des investissements au Portugal : « Sur les 50 immeubles que nous gérons, aujourd'hui, cinq sont situés au Portugal où nous accélérons car des capitaux extérieurs se sont retirés, ce qui a fait baisser les prix, et il y a donc de belles opportunités sur des immeubles à réhabiliter ».
Beau Comme Un Camion surfe sur la vague des commerces ambulants
Immobilier neuf : en Occitanie, le marché plombé par l'absence d’investisseurs locatifs
Incendies de l’Aude : un élan de solidarité envers viticulteurs et agriculteurs
Les recettes de l’enseigne irlandaise Primark pour asseoir sa stratégie des bas prix
