Louer au mois des bureaux clés en main

Dans un climat d'affaires incertain, s'engager dans un bail classique sur trois, six ou neuf ans peut paraître quelque peu effrayant. Surtout quand on démarre une nouvelle activité. Dans ce contexte, prendre un bureau dans un hôtel d'entreprises ou un centre d'affaires présente deux avantages majeurs. D'abord, il ne nécessite aucun investissement initial puisque le bureau est livré clés en main avec le mobilier, la connexion Internet haut débit, voire parfois le PC. L'autre point fort repose sur la flexibilité de la durée de location. Laquelle peut varier d'un contrat à la journée ou à l'année.En général, il est vrai, les occupants ne choisissent ni la couleur des murs ni celle de la moquette. Mais rien n'empêche de personnaliser son bureau avec tapis, plaids, luminaires ou autres objets de décoration. Autant d'éléments qui consolident l'identité visuelle de son entreprise, même dans une dizaine de mètres carrés.formule en plein essorHormis l'aspect purement immobilier, les centres d'affaires fournissent aussi des services clés en main allant de l'accueil téléphonique à la location de salles de réunion avec vidéoprojecteur. Les mieux loties disposent d'équipements de visioconférence et, parfois même, d'une salle de téléprésence. « Cette technologie permet de visualiser ses interlocuteurs en taille réelle et de les entendre presque comme s'ils étaient dans la même pièce », explique Olivier de Lavalette, directeur général de Regus pour la région Europe du Sud. Leader sur le secteur avec un millier de centres d'affaires dans le monde implantés dans plus de 450 villes, ce dernier va ouvrir à la fin du premier trimestre 2010 une trentaine de salles en visioconférence. De quoi intéresser bon nombre de ses clients qui se répartissent à 40 % dans les grands comptes et 60 % dans les PME-TPE, avec une durée moyenne de location d'environ huit mois.l'atout zone francheMais bien sûr, la formule des hôtels d'entreprises intéresse sans doute d'abord les jeunes entreprises qui veulent se consacrer à leur c?ur de métier. Un besoin identifié également par les CCI dont les tarifs sont souvent inférieurs à ceux du marché. C'est par exemple le cas de « L'atelier numérique » opéré par la CCI de Valenciennes. Une vingtaine d'entreprises spécialisées dans l'imagerie numérique virtuelle y ont trouvé refuge. Durablement d'ailleurs, car l'hôtel étant situé en zone franche, elles bénéficient d'exonérations fiscales et sociales.Éliane K