Considérant qu'elles n'en avaient sans doute pas fait assez pour endiguer la spéculation immobilière, les autorités chinoises ont annoncé de nouvelles mesures dans ce domaine durant le week-end. Cette fois, Pékin a pris des dispositions à l'égard des banques afin qu'elles puissent être en mesure de refuser des prêts à certains clients. Il s'agit, en l'occurrence, des personnes déjà propriétaires de deux biens. Mais sont également visées les personnes qui ne pourront pas prouver qu'elles ont résidé et payé leurs impôts durant un an au moins dans la ville dans laquelle elles désirent acheter un logement. « Ces mesures ont surpris par leur aspect restrictif », commente un stratège. Et ce, d'autant que la Chine avait déjà annoncé une série de dispositions la semaine dernière. Et qu'elle pourrait en annoncer d'autres d'ici peu. Selon le « China Times » qui cite un proche du ministre des Finances, une taxe sur les transactions des biens résidentiels de luxe serait d'ores et déjà à l'étude. « Actuellement les investisseurs sont étonnamment confiants dans la capacité de la Chine à gérer l'?atterrissage en douceur? de son économie », relève David Shairp, stratège chez JP Morgan, « mais cette confiance sera sans doute mise à l'épreuve au cours des deux à trois prochains mois, ce qui pourrait donner lieu à un surcroît de volatilité sur les marchés financiers », ajoute-t-il.Les places de Shanghai et de Hong Kong, déjà en proie à une correction vendredi, ont d'ores et déjà surréagi à ce durcissement de ton lundi. Les indices Composite et Hang Seng ont ainsi respectivement perdu 4,8 % et 2 %. Parmi les secteurs affectés, l'immobilier est logiquement en première ligne. Les promoteurs China Vanke et Poly Real Estate ont respectivement chuté de 8,2 % et 9,3 %. Les valeurs bancaires, dont les encours de crédit sont menacés, ont également souffert, dans la foulée d'un mouvement de défiance généralisé à l'égard du secteur. Industrial and Commercial Bank of China a perdu 4,9 %, China Merchants Bank de 6,4 %. M.B.la Chine avait déjà annoncé une série de dispositions la semaine dernière.

latribune.fr

19 Avr 2010, 23:21

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