La Tribune
La Ville de Nîmes organisait, jeudi 25 octobre, une visite du chantier de requalification du quartier Hoche Sernam, en présence de l'urbaniste qui pilote le projet, Antoine Grumbach, connu par ailleurs pour ses constructions de l'université de Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines ou pour son travail sur le Grand Paris.
Une journée « portes ouvertes » s'en suivait pour le grand public le vendredi 26 octobre.
Le projet du quartier Hoche Sernam, 20 ha soumis à de fortes contraintes hydrauliques à l'est du cœur de ville, s'articule autour des anciens terrains du centre hospitalier Gaston Doumergue (un patrimoine datant du XIXe siècle), dans lesquels s'installera la future université (licences pro et masters), extension de la faculté Vauban.
La première tranche de travaux de l'université (20,6 M€ dont 15,9 M€ pour le bâtiment et le premiers équipements), pilotés par l'architecte Jean-Luc Lauriol, sera livrée en mai 2013, avec une ouverture programmée pour la rentrée universitaire de septembre 2013, accueillant 700 étudiants.
Une résidence Crous de 160 logements est déjà sortie de terre en 2010, et sera complétée par d'autres îlots d'habitation et commerces à l'horizon 2014-2016 autour de l'université, 25 % de logements sociaux et étudiants.
« Soit 400 logements supplémentaires au total, en plus des logements
étudiants », souligne Jacques Perotti, adjoint au maire, délégué à l'urbanisme
et à la rénovation des quartiers.
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Dans un deuxième temps, les travaux d'extension de l'université, inscrits au Contrat de projet État-Région 2014-2020, permettront d'accueillir un amphithéâtre, des laboratoires de travaux pratiques, un incubateur technologique en biotechnologie et laboratoires équipés.
À terme, plus de 2 000 étudiants fréquenteront le site.
« Avoir l'université intégrée dans un éco-quartier, est pour nous une grande satisfaction, avait déclaré Jacques Perotti lors de la labellisation Écoquartier du projet Hoche Sernam dans la catégorie « Requalification urbaine », le 30 novembre 2011.
Le projet avait été remarqué entre autres pour l'intégration de manière innovante de la problématique inondation avec la création de bassins, qui viennent d'être creusés, assurant l'écoulement des eaux durant les orages et prévus pour être terminés fin 2013.
De nouveaux modes de déplacements doux sont prévus pour rallier ce quartier au reste de la ville, ainsi qu'une interconnexion au réseau de transports collectifs d'agglomération et au réseau de transport ferroviaire (création d'une halte TER).
« Nous avons voulu un quartier urbain mais aussi très nature en ville, note aujourd'hui Antoine Grumbach. L'opération va redonner de grands espaces publics à la ville... On est dans le basculement d'un quartier, d'un morceau de ville. »
La deuxième tranche de travaux est programmée sur la période 2016-2025 (les financements restent à trouver) sur l'emprise des casernes Vallongue et des terrains ferroviaires.
Cécile Chaigneau
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Crédit photo : Lionel Noirat - Carré Visuel
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