Démographie galopante et réglementation de construction de logements restrictive. ZAN (zéro artificialisation nette). ZFE (zone à faibles émissions). Loi littoral. Contexte inflationniste… Les sujets qui préoccupent la filière de l’acte de bâtir dans l’Hérault était évoqués par le préfet Hugues Moutouh lors d’un échange organisé par le Cobaty Montpellier Méditerranée, le 28 juin. Le représentant de l'Etat a parlé cash.MAJ du 7 juillet 2022 : la présidente de la Région Occitanie, Carole Delga, répond au préfet (voir à la fin de l'article).
Alors qu'à Montpellier, la profession de l'acte de bâtir s'inquiète d'un contexte de construction contraint, le Cobaty Montpellier Méditerranée avait invité le préfet de l'Hérault, Hugues Moutouh, à échanger sur l'éternelle problématique centrale du territoire : comment concilier une démographie galopante et la nécessité de loger les habitants avec une réglementation toujours plus restrictive ? Dans le viseur : le zéro artificialisation nette (ZAN), l'urbanisme vertical, la loi littoral. Et une question : "Bâtir" est-il devenu un gros mot ?
- « Vivre avec ce paquet législatif »
« Vivre avec ce paquet législatif »
Interrogé sur la situation du gouvernement après les législatives, le préfet rappelle que « la réforme de la Constitution en 2008 a limité l'usage du 49.3 à trois utilisations : le budget, la loi de finances de la sécurité sociale et un autre texte, donc par législature, on ne peut utiliser qu'une fois le 49.3. Les moyens de contrainte, donc la rationalisation du travail parlementaire va être compliquée. Et s'il n'y a pas de loi, pas grand chose ne bouge et les matières les plus sensibles ne sont pas amendables. Ce qui signifie qu'il faudra vivre avec ce paquet législatif que vous connaissez ».
- « Nous sommes terriblement endettés ! »
« Nous sommes terriblement endettés ! »
Le contexte géopolitique mondial actuel (guerre en Ukraine, problèmes d'approvisionnement, inflation, etc.) n'est pas non plus de nature à rassurer les entreprises, quelles qu'elles soient.
« Je suis assez pessimiste et les indicateurs sont préoccupants,confirme le représentant de l'Etat.On a déjà vécu des périodes d'inflation, mais venues progressivement, or là on a une déferlante inflationniste en quelques mois... Autre élément qui va impacter tout le monde : nous sommes terriblement endettés ! 2.900 milliards d'euros de dette publique. Bruno Le Maire a bien dit que la période du quoi qu'il en coûte, c'est fini... On a déjà pris des mesures pour amortir la hausse des prix de l'énergie. Pour les entreprises, beaucoup a été fait et je ne suis pas sûr qu'on aura encore des mesures d'assistance. »
- ZFE : « C'est nécessaire »
ZFE : « C'est nécessaire »
Sur la métropole de Montpellier, la ZFE (zone à faibles émissions) entre progressivement en vigueur à compter de ce 1er juillet 2022, avec son lot d'interrogations et d'inquiétudes chez les particuliers mais aussi les professionnels.
