Commerce : comment Roanne va métamorphoser son centre-ville

Alors que la plupart des villes misent aujourd'hui sur des centres commerciaux implantés en dehors des bourgs, Roanne fait le chemin inverse. "Depuis 50 ans le commerce se développe en périphérie au détriment des centres-ville. Il est temps de ramener du monde en ville", défend avec force Yves Nicolin maire de Roanne. Selon une étude de juillet 2016 portant sur la revitalisation commerciale des centres-ville, Roanne affichait un taux de vacance des locaux commerciaux compris entre 5 et 10 %, un niveau "modéré mais qui commence à annoncer un déclin de commercialité", assurait le document de l'inspection générale des finances.

Fort du soutien des commerçants, l'édile Roannais a donc pris son bâton de pèlerin pour convaincre investisseurs et promoteurs de le suivre dans cette aventure. Au programme, un projet qui s'étend sur deux hectares et qui dépasse largement le seul volet commercial.

Mixité des usages

Baptisé Foch Sully, ce projet comprend en effet 11 500 mètres carrés de commerces dont un tiers sera occupé par une moyenne surface alimentaire, tandis que 25 boutiques verront le jour, ainsi que des moyennes surfaces dédiées à l'équipement de la personne et de la maison.

Quelque 13 000 mètres carrés de logements dont une résidence seniors, un hôtel de 50 chambres et l'aménagement de trois places destinées à devenir les points centraux autour desquels s'organisera la vie de ce nouveau morceau de ville viendront compléter ce programme "Nous allons notamment créer une agora permettant le déroulement de manifestations culturelles ou d'événements liés à l'activité commerciale", précise le maire. Au total, environ 82 millions d'euros seront investis dans ce projet dont le tour de table est d'ores et déjà bouclé. Non sans mal...