Anne Taffin
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La commune de Chamonix Mont Blanc s'apprête à voter un nouveau Plan local d'urbanisme visant à rééquilibrer la place donnée au logement permanent.
DR/Hensli Sage
Fin de partie pour les grands projets hôteliers au pied du Mont-Blanc ! Après avoir annoncé vouloir restreindre le développement des locations courte durée -de type Airbnb- sur son territoire et imposer une surtaxe d'habitation sur les résidences secondaires, le maire de Chamonix (8.600 habitants et 8,2 millions de nuitées en 2021-2022), Eric Fournier (UDI, Centriste et apparentés) confirme sa volonté de lutter contre les résidences touristiques.
C'est en tout cas l'essence du Plan local d'urbanisme (PLU) présenté ce 10 mars en conseil municipal et décrit comme « radicalement tourné vers le logement permanent » et « des plus novateurs ». Celui-ci doit être voté ce 13 mars par le conseil communautaire.
En s'appuyant sur la Loi Le Meur du 19 novembre 2024, la commune veut interdire la construction de nouvelles résidences secondaires en imposant par ailleurs une obligation de logement permanent sur une partie des surfaces encore constructibles. L'objectif : créer et rénover un millier de logements en dix ans, tout en limitant la spéculation immobilière.
Concrètement :
Aussi, les promoteurs devront respecter de nouvelles règles, à savoir l'intégration de 50 % de mixité sociale dans des secteurs ciblés à urbaniser et 25 % pour toute construction supérieure à 200 m².
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Ces mesures se justifient par la réalité de l'immobilier chamoniard, selon la mairie. Aujourd'hui, 70% du parc de logement est composé de résidences secondaires en raison du développement de la commune, basé sur le tourisme.
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« Nous sommes dans une position délicate car 400 demandes de logements permanents nous sont remontées l'an dernier », rappelait d'ailleurs en août dernier Eric Fournier.
Anne Taffin
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