Avec ses 120 boutiques accueillies sur 54 000 m2, le centre commercial Grand’Place, à cheval entre Echirolles et Grenoble, fait figure de poids lourd sur l’agglomération grenobloise. Face à des locaux qui ne correspondaient plus à l’image que souhaitent donner son propriétaire, le groupe Klépierre, celui-ci s’apprête à lancer un grand relifting du centre commercial, avec de premières livraisons prévues à compter de 2019. Et ce, alors même qu'un autre projet d'envergure, Neyrpic, est annoncé pour 2020.Se conformer aux attentes de la clientèle, et imaginer le centre commercial de demain. Pour le groupe Klépierre, qui a repris la gestion de Grand'Place au groupe Corio en 2015, la tâche est grande. Car si Grand'Place demeure l'un des poids lourds de l'économie commerciale grenobloise, avec ses 120 boutiques et ses 12 millions visiteurs annuels, force est de constater que ses bâtiments ont encore tout de l'empreinte des années 1970.
Hormis une série de travaux entrepris en 2000, le centre commercial a en effet traversé le temps, pour une image qui ne reflète jusqu'ici pas vraiment le dynamisme du bassin. Un élément d'autant plus problématique qu'un projet de 24 000 m2 de surface commerciale flambant neuf s'apprête à voir le jour d'ici 2020 à quelques minutes de trajet, à Saint-Martin d'Hères.
Le propriétaire de Grand'Place, la foncière commercial Klépierre, qui gère un patrimoine commercial estimé à près de 25 milliards d'euros, comprenant plusieurs grands noms en Auvergne-Rhône-Alpes (Ecully Grand Ouest, le centre Courrier à Annecy, le Centre Deux à Saint-Etienne ainsi que le centre Jaude à Clermont-Ferrand), parle d'un site "qui fonctionne très bien. On a enregistré l'arrivée d'un certain nombre de nouvelles enseignes au cours des dernières années, et certains éléments comme l'agrandissement de Zara, qui est passé d'une surface de 1200 à 3 200m2, sont de très bons signes", explique Vincent Sadé, directeur développement Klépierre France.
Entre modernisation et rénovation
Mis sur la table depuis plusieurs années, un important projet de rénovation comprenant la modernisation du centre commercial, ainsi qu'une restructuration complète la galerie attenante (où se trouve actuellement le Marché des Affaires), est désormais actée.
"Le volet modernisation comprend une réfection des sols et des faux plafonds, des sanitaires, ainsi que la création de verrières, et de zones de repos et d'événementiel, ainsi que le traitement global des façades et des deux entrées afin de rendre les espaces plus agréables, pour des travaux qui auront lieu entre 2019 et 2020", souligne Vincent Sadé.
