La taxe foncière a bondi en Rhône-Alpes

L'observatoire des taxes foncières de l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) a dévoilé mardi les résultats de la 8e édition de son étude sur l'évolution de cet impôt. En cinq ans, de 2008 à 2013, la taxe a augmenté en moyenne sur le territoire national de 21,26 %.

Selon les départements, cette hausse est variable. Le record est atteint dans l'Ain avec +35,12 %. Suivent ensuite par ordre décroissant l'Ardèche (+22,44 %), la Loire (+21,52 %) le Rhône (+20,42 %), la Haute-Savoie (+19,76 %), l'Isère (+17,03 %). Les augmentations les plus modérées sont dans la Drôme +16,56 % et en Savoie +14,33 %.

A la hausse dans les villes et départements

Selon l'UNPI : "cette hausse sur cinq ans est due à la fois à la progression des taux d'imposition votés par les collectivités (+10,59 %) et à la majoration annuelle des valeurs locatives (+9,65 %)".

Le montant de la taxe foncière sur les propriétés bâties est calculé sur la base de la valeur locative du bien, sur laquelle sont perçues des parts régionale, départementale et municipale.

En moyenne, selon l'UNPI, les taux départementaux de taxe foncière en région Rhône-Alpes s'élèvent à 13,77 %. Ils sont moins élevés que la moyenne nationale (19,49 %). Dans la région l'Ain a plus fait progressé sa part départementale en cinq ans (+58,4%), et Grenoble applique le taux de taxe foncière le plus élevé des grandes villes (54 %).

Modération en 2014 ?

Dans les onze villes les plus importantes de Rhône-Alpes, la taxe foncière a augmenté en moyenne de 18,74 %, dont Bourg-en-Bresse +33,70 %, Saint-Étienne +22,99 %, Lyon +21,05 %, Villeurbanne +19,70 %, Grenoble +18,39 %, Valence +15,50 % ; Annecy +13,33 %, et Chambéry + 12,51 %.

L'UNPI note que la hausse est supérieure à trois ou quatre fois la valeur de l'inflation, soit +5,87 % sur la même période. Elle s'inquiète que : "l'impôt foncier pèse de plus en plus sur le budget des ménages propriétaires, allant jusqu'à représenter plusieurs mois de loyer, de salaire ou de retraite".

Pour 2014, l'UNPI relève une première tendance à la modération des collectivités publiques. "En Rhône-Alpes, en 2014, seul le département de l'Ain a majoré son taux (+1,32 %) et Grenoble a augmenté (+0,75 %)" constate l'UNPI qui espère que "les élus locaux ont pris conscience du dérapage". L'observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du site internet de la Direction générale des impôts