2016 : année record pour le crédit immobilier

Le montant des crédits immobiliers octroyés en 2016 a atteint un niveau record, à hauteur de 251 milliards d'euros, soutenu par une portion importante de renégociations de prêts, selon des données publiées vendredi par la Banque de France. Il s'agit du total le plus élevé depuis au moins 2003, les statistiques antérieures à cette date n'étant pas disponibles.

Le crédit immobilier a profité d'une année 2016 exceptionnelle grâce aux taux bas qui ont permis aux ménages de contracter des emprunts bon marché. Ils ont également rendu solvable une partie de la population qui jusqu'ici ne pouvait pas emprunter pour acheter un logement. Selon les données de l'observatoire crédit logement CSA, les taux moyen d'emprunt immobilier sont descendus à 1,31% en moyenne en novembre 2016.

2016, dernière année record ?

L'année s'est terminée par un mois également record : 33,6 milliards d'euros de prêts à l'habitat ont été consentis, un niveau mensuel inédit depuis 2003. Les renégociations ont représenté 45% de ces crédits en 2016, affichant ainsi une hausse de près de 40% par rapport à 2015.

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Cette année 2016 restera en revanche peut être longtemps une année record, car la remontée tant annoncée des taux de crédits immobiliers pourraient enfin avoir lieu cette année et ainsi stopper la hausse de la production. En effet, le mois de décembre 2016 est peut être la première étape de cette nouvelle tendance, avec une remontée de trois points du taux moyen de crédit immobilier, pour s'établir à 1,34%.