Nathalie Jourdan
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Marqueurs de l'embellie, les recettes des droits de mutation (appelés à tort « frais de notaire ») ont augmenté de 85.000 euros en 2020 dans l'agglomération fécampoise
Normandie Tourisme
« La semaine dernière, j'ai rentré une maison à 9 heures. A midi, elle avait trouvé un acheteur. » Bruno Rioult, gérant de la plus vieille agence immobilière de Fécamp, a presque les bras qui lui en tombe. Jamais, en plus de vingt ans d'exercice, il n'avait connu une telle affluence. L'intéressé le confesse pourtant. Bien que natif de la cité portuaire, il a failli plier bagage il y a quelques années. « Le marché était atone. Fécamp était une grande endormie », se souvient-il. Aujourd'hui, l'homme se dit heureux en affaires. « Les petites maisons de pêcheurs par exemple se vendent dans la minute et j'exagère à peine », assure-t-il. Pour ce professionnel de l'immobilier, cela ne fait aucun doute : «Il y aura un avant et un après Covid ».
L'affirmation ne tient pas de la prophétie auto-réalisatrice. Un indicateur donne le ton. Les recettes des droits de mutation (appelés à tort « frais de notaire »), dont les variations dépendent des achats de biens immobiliers, ont augmenté de 85.000 euros en 2020 dans l'agglomération. « C'est une hausse très sensible sans être spectaculaire », commente Marie-Agnès Poussier Winsback, maire de Fécamp et patronne de l'interco. Pas suffisant pour regonfler les comptes de la Ville lestés par la fermeture du casino, Covid oblige. Mais de quoi regonfler le moral de l'équipe municipale. « Il y a un an, je m'inquiétais de voir des biens acquis uniquement pour des locations Airbnbn, raconte l'édile. Depuis le premier confinement, nous voyons au contraire arriver des Parisiens qui s'installent ici et ne conservent qu'un pied à terre à Paris. Je le constate chez les commerçants qui me disent avoir du monde toute la semaine. »
Il faut dire que la cité des anciens terre-neuvats et de la Bénédictine jouit d'un bon nombre d'atouts pour qui aime les climats vivifiants. La gare, sauvée in extremis en 2001, met sa plage et son port de plaisance sans contrainte de marée à seulement deux heures de Paris. L'agglo bénéficie en outre d'un bon maillage de services publics. « On se bat bec et ongles pour garder nos hôpitaux, nos classes et même notre centre de vaccination », insiste sa présidente. Résultat, beaucoup de télétravailleurs en mal de grand air choisissent d'y poser leurs valises, attirés par des prix raisonnables parmi les plus bas de la France littorale. « Si vous vendez un appartement à Paris, à Fécamp vous êtes le roi du pétrole et il vous en reste sous le pied », s'amuse Bruno Rioult. Même les biens d'exception « avec vue sur mer » qui peuvent atteindre, ici, 4.000 euros le m2 trouvent preneur. « Je pensais que les grandes propriétés seraient divisées en appartements mais non. Elles sont achetés telles quelles », relève Marie Agnès Poussier Winsback.
Nathalie Jourdan
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