Ce n'est plus un secret de Polichinelle. Le marché immobilier reprend des couleurs et le moral des professionnels, longtemps morose, est stimulé par un contexte favorable. D'après l'enquête du Crédit Foncier/CSA, ils ne sont plus que 37% à estimer que le marché s'est détérioré au premier trimestre 2015. Lors de la précédente enquête, fin 2014, ils étaient 61%.
Les taux d'intérêt dopent le marché
59% des professionnels de la pierre se sont ainsi déclarés optimistes. Il y a quatre mois seulement, seuls 35% d'entre eux se disaient confiants. Une progression qui s'explique par la baisse historique des taux d'intérêt. Selon une récente étude, les taux d'intérêts des crédits immobiliers s'établit à 2,21%. Cette raison est citée par 87% des professionnels, remarque ainsi l'étude. Pour les plus pessimistes d'entre eux, le contexte économique (92% d'entre eux) et l'évolution du pouvoir d'achat des ménages (81%) sont les deux facteurs qui expliquent leur ressenti.
Une baisse des prix qui se poursuit
L"évolution des prix de l'immobilier n'est pas non plus étrangère à ce regain, 58% d'entre eux citent cette raison. 56% des professionnels pensent que les prix dans l'ancien devraient continuer de baisser "dans des proportions significatives". Dans le neuf, près de 6 sondés sur 10 pensent que les prix vont rester stables, ou baisser pour 26% d'entre eux. C'est dans l'ouest de la France que l'on trouve les plus optimistes : 65% dans le sud-ouest, 62% dans le Nord-Ouest et en Île-de-France. Le volume des transactions devraient en revanche rester stables.
Economie de guerre : Nexter se dit capable de fabriquer 12 canons Caesar par mois
Sujets les + commentés