Très mauvaise statistique immobilière américaine

Les reventes dans l'immobilier ont chuté de 16,7% en décembre aux Etats-Unis, soit bien plus que prévu, au rythme annualisé de 5,45 millions d'unités, a annoncé ce lundi la Fédération nationale des agents immobiliers Nar. Les économistes anticipaient un rythme annualisé entre 5,90 et 6,1 millions, après 6,54 millions confirmés en novembre, ce qui représentait un recul de l'ordre de 10% après une hausse de 7,4% en novembre.

Le recul de décembre est le plus fort depuis que la statistique existe, soit 1968. Sur l'ensemble de 2009, les ventes de logements anciens ont néanmoins progressé de 4,9%, à 5,156 millions d'unités. Le prix de vente médian a chuté de 12,4% l'an passé, à 173.500 dollars.

Pour le seul mois de décembre, le prix médian a toutefois augmenté, de 1,5% à 178.300 dollars, sa première hausse depuis le début de la crise du crédit en août 2007 et la plus forte depuis mai 2006.

Le stock de logements en vente à diminué de 6,6% en décembre et représente 7,2 mois de vente. Il est au plus bas depuis mars 2006.