Pascal Rabiller
C'est désormais officiel : vendredi 25 septembre sera le jour de la grande rentrée du nouveau centre commercial à ciel ouvert de Bordeaux : Promenade Sainte-Catherine. Un ensemble immobilier qui associe, sur 28.000 m2, dont 19.000 de commerces que sera dirigé par Vincent Mauvage qui effectue son retour à Bordeaux puisqu'il y avait déjà dirigé, de 2004 à 2007, le programme immobilier Les Hangars des Quais, rebaptisé, depuis, Quais des Marques. Auparavant, Vincent Mauvage dirigeait les Allées Provençales à Aix-en-Provence. Un site un peu plus important, en nombre de commerces que le programme bordelais qui est fréquenté par 10 millions de visiteurs chaque. "Un chiffre qui est également notre objectif à terme pour Promenade Sainte-Catherine", assurait ce matin le nouveau directeur. Chiffre ambitieux mais réaliste puisqu'il fait savoir que le samedi, les rues Saint-Catherine et Porte-Dijeaux, qui vont irriguer en partie le site, comptent environ 50.000 passants chacune.
(Vincent Mauvage, directeur de Promenade Sainte-Catherine)
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A ce jour, le programme immobilier, qui a mobilisé un investissement de 105 M€, est réalisé à hauteur de 85 %. Les 100 logements, gérés par Nexity, sont en cours de livraison, certains sont déjà habités. La livraison des commerces a même commencé puisque le commerce "locomotive", Monop', a déjà pris possession de son espace (1.223 m2, dont 600 m2 de surface de vente et un espace de restauration).
Selon Redevco, foncière familiale hollandaise (qui a notamment créé l'enseigne C&A) détendrice d'un portefeuille immobilier de 6,5 Md€ (dont 1 Md€ en France), près de 90 % des espaces commerciaux ont trouvé preneur. Seules quelques petites surfaces restent encore à commercialiser.
A terme, le site, ses 34 commerces et restaurants vont employer entre 300 et 350 personnes. Un mini forum de l'emploi devrait d'ailleurs être organisé par l'équipe de Vincent Mauvage fin juin ou début juillet.
Sur le plan strict du fonctionnement, l'ensemble, signé des architectes s'apparente davantage à un centre commercial à ciel ouvert qu'à un nouveau quartier bordelais. En effet, les accès à Promenade Saint-Catherine seront fermés à partir de 23 h le soir.
Pascal Rabiller
