Mikaël Lozano
Le réseau de courtiers Vousfinancer.com a passé à la loupe 11 critères pour établir son classement : population, évolution du nombre de ménages, taux de vacance au sein du parc de logements, nombre de logements construits pour chaque nouveau ménage (1999 à 2012), revenu moyen, taux de pauvreté, taux de chômage, proportion de logements sociaux, nombre d'entreprises implantées sur la commune par actif, taux de création d'entreprises/entreprises existantes, part de résidences principales occupées par un locataire. Bordeaux figure en tête de ce palmarès des villes où il est le plus avantageux d'investir dans l'immobilier.
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Sur les 9 premiers mois de l'année 2015, les ventes de logements neufs ont augmenté de 18,9 %, tirées par les investisseurs qui représentent 54 % de ventes, un chiffre inégalé depuis 2011, ajoute Vousfinancer.com, citant les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers. Le réseau de courtiers, qui s'appuie notamment sur ses 110 agences en France, estime toutefois que "si la reprise de l'investissement locatif est indéniable en 2015, elle reste fragile du fait d'une offre qui se réduit de mois en mois. Toutefois, le maintien du Pinel dans la loi de finances 2016 est une excellente nouvelle qui, combinée au maintien des taux de crédit à un niveau bas et à condition que l'offre de biens soit également suffisante, devrait engendrer une année 2016 exceptionnelle car la demande des investisseurs est là."
Mikaël Lozano
