Havitat : des logements sociaux vendus via Internet

Ce site est porté par Domofrance, plus important bailleur social régional, à Bordeaux. La création de ce nouveau service immobilier a été présentée au Club de la presse de Bordeaux en présence d'Elodie Amblard, présidente du directoire Le Foyer, à Angoulême (Charente), Mario Bastone, directeur général de Logévie (Bordeaux), Philippe Blety, directeur général de de Dom'Aulim (Limoges), mais aussi Caroline Isidore, directrice de l'accession à Clairsienne (Bordeaux), Philippe Rondot, président de Domofrance et Francis Stéphan, directeur général de Domofrance et d'Habitelem (Pau).

Garantie sans travaux à faire

Ce nouveau service est d'abord centré sur les locataires du parc HLM. Havitat.fr leur propose ainsi des prix d'achat inférieurs aux conditions du marché, un dépôt de garantie limité à 500 € ou encore l'obtention de prêts avantageux.

"Les locataires candidats à l'accession à la propriété ont la garantie d'avoir un diagnostic technique complet de l'immeuble et de leur logement, de ne pas avoir de travaux à faire dans les cinq ans qui suivent ou encore d'acquérir une habitation à faible consommation énergétique", promet Francis Stéphan. Les grandes copropriétés qui deviennent ingérables et tombent en ruine ne sont pas qu'un cauchemar de banlieue parisienne. Et les responsables des bailleurs sociaux néo-aquitains sont parfaitement conscients de cet enjeu.

Rachat du logement pendant cinq ans

Comme le précise Philippe Rondot, les dossiers d'accession à la propriété dans le cadre d'Havitat sont soumis à une commission d'attribution qui propose des logements correspondant aux besoins. Un T3 sera ainsi prioritairement proposé à une famille. Les capacités d'endettement, les moyens financiers sont également passés au crible. Et il est interdit d'acheter pour mettre en location. Les biens immobiliers à vendre son géolocalisés et le site Havitat.fr présente actuellement une vingtaine de logements à l'achat parmi lesquels deux maisons, près de Brive et Limoges, et deux appartements, à Pessac et Libourne, ont été vendus.

A noter qu'un autre site, Bienvéo.fr, géré par l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui fédère les organismes HLM, permet d'acheter ou de louer des logements sociaux en Nouvelle-Aquitaine et en France.