Jean-Philippe Déjean
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La forte attractivité de Bordeaux (sur notre photo le quartier des Chartrons) porte un marché immobilier où les jeunes cadres franciliens sont influents.
Agence APPA
L'analyse du marché faite par ces professionnels du patrimoine, par le biais de leur base de données Perval/Bien, relève en particulier, du 1er novembre 2018 au 31 octobre 2019, que les ventes d'appartements neufs en Gironde ont reculé de 37 % sur un an, celles de terrains à bâtir de 17 %, avec un léger tassement de 0,4 % pour les maisons anciennes. Des données qui ne devraient pas changer les résultats d'une année 2019 qui s'annonce positive.
"Le marché girondin suit un bon rythme de croisière, sans baisse ni éclatement d'une bulle comme certains commentateurs ont pu le pronostiquer", a confirmé Mathieu Massie. L'évolution des prix médians est ainsi restée favorablement orientée en 2019 sur le marché immobilier girondin.
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Dans l'ancien, ce prix a progressé de +5,3 % pour les appartements, à 3.430 €/m2, et de +5,2 % pour les maisons, qui se sont vendues à 256.500 euros. Le marché du neuf n'a pas démérité non plus avec une hausse de +2,7 % du prix médian, soit 4.100 €/m2. Le prix des terrains à bâtir connaît une très forte hausse dans le département puisqu'il grimpe de +18,8 %.
Jean-Philippe Déjean
