Pierre Cheminade
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Pierre Hurmic, le maire de Bordeaux, veut atteindre l'objectif de 25 % de logements sociaux en 2025, contre 18,5 aujourd'hui.
Thibaud Moritz / Agence APPA
[Article mise à jour le 07/05/21 avec l'annonce de la sélection de Bordeaux Métropole dans le "Plan national de lutte contre le logement vacant".]
"A Bordeaux, le logement est devenu cher et difficile à trouver et les Bordelais ne se retrouvent pas dans les nouveaux quartiers", lance Pierre Hurmic, le maire de Bordeaux. Difficile de lui donner tort, au moins en ce qui concerne les prix de l'immobilier. Pour y remédier, l'élu écologiste a présenté les mesures qui seront discutées en conseil municipal ce 4 mai pour mettre en musique sa philosophie bâtie autour "des trois R de la renaturation, de la régulation et de la résilience". Il est ainsi revenu sur la stratégie dévoilée dans nos colonnes dès le mois d'octobre 2020 par Bernard-Louis Blanc, son adjoint à l'urbanisme.
"Notre volonté n'a jamais été d'arrêter de construire", assure Pierre Hurmic, qui, à l'issue d'un droit d'inventaire et d'un moratoire de quelques mois, entend réenclencher la machine. Il maintient donc l'objectif du programme local de l'habitat (PLH) de 3.000 nouveaux logements par an dans les opérations d'aménagement (Bassins à flot, Brazza, Bastide Niel, Euratlantique). S'y ajouteront des constructions neuves dans le diffus qui seront contenues à moins d'un millier par an et seront des cibles prioritaires pour le logement social. Parallèlement, les logements en défiscalisation ne seront acceptés qu'à la marge, comme variable d'équilibre des projets. Tous secteurs confondus, 3.450 logements neufs par an ont été autorisés à Bordeaux entre 2017 et 2019, contre 2.500 environ entre 2012 et 2016.
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De 14,2 % en 1995, la ville de Bordeaux affiche aujourd'hui un taux de logements sociaux de seulement 18,5 %, loin de l'objectif légal de 25 % en 2025 fixé par la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU). Les logements sociaux bordelais sont en outre très mal répartis et principalement concentrés au Grand Parc, aux Aubiers et à la Benauge quand d'autres quartiers en sont presque totalement dépourvus. La mairie se fixe l'objectif ambitieux de construire 1.500 nouveaux logements sociaux par (contre 1.200 par an au cours du mandat précédent) pour résorber le retard estimé à plus de 9.000 logements et être ainsi au rendez-vous de la loi SRU en 2025.
Pierre Cheminade
