Pascale Paoli Lebailly
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Gwenneg a pour objectif de gérer près de 550 logements pour les actifs bretons à l'horizon 2027. 150 sont en cours d'analyse. Du studio au T3-T4, ces appartements meublés de transition seront proposés aux entreprises sous forme de baux de 12 à 24 mois.
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Elle contribue au financement de l'économie régionale depuis dix ans. La plateforme bretonne de financement participatif Gwenneg a déjà permis à 220 entreprises (3.000 emplois) en Bretagne et en Pays de Loire de lever 120 millions d'euros cumulés, avec un effet de levier évalué à 1,2 milliard d'euros. Au-delà des problématiques de financement, l'entreprise souhaite désormais prendre en compte une autre réalité à laquelle sont confrontées les TPE-PME ou ETI: la difficulté à recruter des salariés alors que la crise du logement, en Bretagne comme ailleurs, représente un frein à la mobilité.
Afin de répondre à la pénurie dans des zones en forte tension, comme à Vannes, Rennes ou Lorient, mais aussi dans des petites villes plus éloignées des centres telles que Ploërmel ou Morlaix, Gwenneg vient de restructurer son modèle économique autour d'un pilier principal, et atypique, le logement meublé pour actifs.
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Désormais organisée en groupe, dont l'actionnariat reste constitué de 250 entreprises pour un panier moyen d'investissement de 1.000 euros, Gwenneg Financial Solutions a décidé d'investir dans des biens locatifs destinés aux salariés via Gwenneg Asset Management, l'une de ses trois nouvelles filiales. Ces opérations de gestion et d'exploitation d'actifs immobiliers verront, elles aussi, le jour grâce à du financement citoyen.
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Le président fondateur de Gwenneg a pour objectif de gérer près de 550 logements pour salariés à l'horizon 2027. 150 sont en cours d'analyse. Du studio au T3-T4, ces appartements meublés de transition seront proposés aux entreprises sous forme de baux de 12 à 24 mois. Le premier projet en exploitation se situera à Rennes.
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Pascale Paoli Lebailly
