Le numéro 3 de la promotion immobilière Kaufman & Broad se félicite du retour du prêt à taux zéro pour le logement neuf. Dans le même temps, son PDG, Nordine Hachemi, ne regrette pas la fin de l'avantage fiscal Pinel.Ses résultats vont faire pâlir plus d'un de ses concurrents. Premier à ouvrir le bal des communications annuelles, le promoteur immobilier Kaufman & Broad, numéro 3 du logement neuf, affiche de bonnes performances. Le nombre de réservations est en augmentation de 4 % - un pourcentage affiché par la Fédération (FPI) au troisième trimestre 2024 -, pour un volume financier en croissance de 7,8 %. Le délai d'écoulement des biens disponibles est de 3 mois contre 4,8 l'an dernier. Il est de 20,7 mois pour la profession.
« Nous avons moins de concurrents, qui sont moins crédibles aux yeux des maires et des propriétaires. Nous travaillons parfois sur des projets abandonnés par d'autres promoteurs [32 % du global selon la FPI, un record], mais également sur des segments qu'ils n'investissent plus », a fait savoir, ce vendredi 31 janvier, le PDG, Nordine Hachemi.
Le PTZ est une bonne mesure
Interrogé par La Tribune, ce dernier se refuse pour autant à préciser la part de chacun : « Nous ne communiquons pas la clé précise de répartition de nos projets en fonction du zonage (A, B ou C) ». Kaufman & Broad affirme seulement que 97 % des projets se situent en zone tendue, c'est-à-dire là où l'offre de logements est inférieure à la demande.
Les primo-accédants représentent 17 % de ses ventes, contre 11 % en 2023. Aussi le patron soutient-il le retour du prêt à taux zéro (PTZ) pour l'ensemble de l'immobilier neuf, maison ou appartement. « C'est une bonne mesure qui n'est pas inflationniste. Elle permet d'accompagner des clients en accession qui achètent des logements pour y vivre, et non pour en faire des produits financiers », applaudit Nordine Hachemi.
