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Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale pour l'Habitat (USH), en ouverture du Congrès HLM le 24 septembre 2024 à Montpellier.
Cécile Chaigneau
Un nom est sur toutes les lèvres dans les allées du Congrès annuel HLM qui se tient du 24 au 26 septembre à Montpellier : celui de Valérie Létard, la nouvelle ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, au sein du nouveau gouvernement de Michel Barnier. Une ministre de plein exercice, ce qui rassure les acteurs du secteur du logement social.
Mais pas de blanc-seing : ils demandent à voir. Car ce signal positif ne peut à lui seul rassurer, tant l'ampleur de la crise immobilière et du logement est sévère. Le logement social en France, ce sont 4,8 millions de biens (dont 30% dans les quartiers prioritaires de la ville) logeant 10,4 millions de personnes, mais ce sont aussi aujourd'hui 2,7 millions de demandes non pourvues...
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« Le choc de l'offre, mythe ou réalité ? ». C'est la question qui était posée en plénière d'ouverture dans une salle pleine à craquer. Les outils seront-ils à la hauteur du défi ? La réponse à la crise ne passera-t-elle pas aussi par un renforcement des actions en faveur des ménages ? Au-delà même des outils, solutions et moyens, les acteurs du logement social attendent d'abord un retour à la confiance entre le gouvernement et eux. Car ils ont été échaudés : dès l'automne 2017, le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard et son secrétaire d'État chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, avaient présenté une politique du logement fondée sur « le choc d'offres ». Une théorie reprise en janvier 2024 par le Premier ministre Gabriel Attal, sans succès.
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