Logement social : en Occitanie, la demande explose, l’offre se tarit
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En Occitanie, 47 communes sont carencées en logements sociaux (au regard de la loi SRU) sur les 183 concernées par ces obligations.
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En Occitanie, 47 communes sont carencées en logements sociaux (au regard de la loi SRU) sur les 183 concernées par ces obligations.
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Alors qu'il était de 140 000 en 2017, le nombre de demandeurs d'un logement social s'est envolé pour atteindre les 215 000 aujourd'hui en Occitanie (+ 11 % en un an). Devant la presse ce 20 mars, Habitat social en Occitanie met ce chiffre en parallèle avec la programmation de nouveaux logements sociaux qui a atteint, en 2024, un point « historiquement bas » de 7 636 unités (- 10 % en un an).
Une baisse de production de logements que Michel Calvo, vice-président de Habitat Social Occitanie et de l'Office public HLM ACM Habitat à Montpellier, relie directement au mécanisme de réduction du loyer de solidarité (RLS), cette ponction opérée par l'État depuis 2018 sur les recettes des bailleurs sociaux, soit quelque 1,3 milliard d'euros par an qui obèrent sévèrement leurs capacités à investir.
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Résultat : une file d'attente qui s'allonge sans fin, avec 3 460 ménages demandeurs supplémentaires au cours du seul mois de janvier 2025 en Occitanie, et une trajectoire de la demande qui a explosé de 73 % en une décennie. En 2024, les attributions sont passées sous la barre des 31 000 dans la région quand elles se situaient encore autour de 35 000 en 2017-2018.