Logement social : pourquoi cinq communes de l’Hérault peinent à atteindre leurs objectifs
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Le coeur de ville d'Agde compte bon nombre d'habitat dégradé qui devient du logement social de fait.
Ville d'Agde
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Dans l'Hérault, 47 communes sont concernées par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) qui, depuis 25 ans, impose un quota de 25 % de logements sociaux pour les communes de plus de 3 500 habitants, situées dans une intercommunalité de plus de 50 000 habitants, et comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants.
Or, lors du dernier bilan triennal réalisé en 2022, 44 restaient déficitaires et 16 étaient carencées.
Chaque année, l'agence Occitanie de la Fondation pour le logement des défavorisés (ex-Fondation Abbé Pierre) analyse la situation du mal-logement. En 2024, en partenariat avec le master Urbanisme et aménagement de l'Université Paul-Valéry de Montpellier, elle s'est concentrée sur les communes déficitaires de l'Hérault. : « En Occitanie, le nombre de logements sociaux n'a progressé que de 15 % en six ans, alors que la demande de logements sociaux augmentait de 42 % en 2024 », pointe l'étude.
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Des chiffres qui interpellent Sylvie Chamvoux-Maitre, directrice régionale de la Fondation pour le logement des défavorisés, qui rappelle que dans ce département, « près de 72% des demandeurs sont éligibles à un logement très social (le PLAI, prêt locatif aidé à l'intégration, NDLR) » : « De nombreuses communes peinent à atteindre leurs objectifs et, pire encore, certaines affichent ouvertement leur volonté de ne pas se soumettre à cette obligation légale. Nous avons cherché à quelles difficultés les élus font face et si elles sont objectives ».
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