Un "village" sur le périphérique, une "tour de Babel" en bois ou des "jardins habités"... en tout, 22 projets d'architecture ont été retenus mercredi par la mairie de Paris pour "Réinventer Paris", un concours international dont l'objectif est de "donner libre cours à l'innovation". Les projets "sont variés, mais tous répondent à l'image d'un Paris qui n'est pas vitrifié par la nostalgie, mais vivant, rayonnant et optimiste", s'est félicitée la maire de la capitale, Anne Hidalgo, en révélant les 22 projets lauréats du concours. Cette "initiative un peu folle", selon la maire, avait pour but de faire "réinventer" 23 sites parisiens par des équipes associant architectes, promoteurs immobiliers privés, mais aussi associations ou riverains, avec comme défis l'innovation, le "faire mieux et autrement" et la transition écologique.

Un site non attribué

Certains avaient un cahier des charges de la Ville demandant du logement, un équipement culturel, une crèche ou un projet accueillant du public. Des parcelles étaient nues, d'autres comprenaient déjà un bâtiment à qui il fallait donner "une nouvelle vie". Un site n'a pas été attribué faute d'innovation suffisante, mais les 22 autres projets, dont de nombreux dans le nord-est et le sud-ouest de la capitale, devraient être réalisés "dans un temps record" d'ici à 2020, selon Mme Hidalgo. Ils vont de lots de quelques centaines de mètres carrès comme une parcelle du XXe arrondissement, qui va devenir une auberge de jeunesse avec espaces dédiés à la musique, à presque deux hectares pour un lot dans le XVIIe avec logements et espaces verts.

Un village et sa forêt sur le périphérique

Le spectaculaire projet "Mille Arbres" prévoit dans le XVIIe la construction d'un "village" et sa forêt sur le périphérique. Des anciens Bains-Douches du XVe deviendront espaces de colocation étudiante. Un ancien bâtiment du XXe va devenir un "incubateur" de chorégraphie, alors que sur un site de l'ancienne gare Masséna dans le XIIIe, une "tour de Babel écologique" en bois abritera une ferme agricole. Dans le XIIIe, "In Vivo", un nouveau bâtiment de logements avec terrasse productrice de légumes, présentera une bio-façade avec culture de micro-algues pour la recherche biomédicale.

Travailler avec le secteur privé

Un projet de "jardins habités" avec ses petits immeubles de bois végétalisés associera propriétés et logements locatifs sociaux dans le XVIIe. Un hôtel particulier du XVIe siècle au centre de Paris (Ve) abritera un incubateur dédié à la philanthropie pour faire se rencontrer mécènes, associations et bénévoles. "Mélanger l'ensemble de ces innovations, écologiques, sociales, sociétales, faire travailler ensemble le secteur privé avec des associations de quartiers, avec de l'habitat participatif, cela donne quelque chose qui n'a jamais été fait ailleurs", s'est réjouie Mme Hidalgo.

2.000 emplois par an dans le BTP

Les 22 projets retenus représentent un investissement privé de plus de 1,3 milliard d'euros. Ils rapporteront 565 millions de recettes à la Ville par le biais de la vente ou de la location à long terme des terrains. Leur mise en œuvre créera 2.000 emplois par an, pendant un minimum de trois ans, dans le secteur du BTP. "Réinventer Paris", c'est aussi plus de 26.000 m² de nouvelles surfaces plantées, 1 341 nouveaux logements dont 675 sociaux et de nombreux espaces partagés.

Fin janvier 2015, le concours avait rassemblé 815 candidatures du monde entier. Après une première sélection, des jurys avec les élus de tous bords, un microbiologiste, le mathématicien Cédric Villani, etc., a réduit à 22 le nombre des lauréats. Une "bourse" permettra néanmoins de piocher dans les projets non retenus alors qu'une deuxième vague de sites, beaucoup en sous-sol, sera annoncée en mars. Les maquettes des projets, retenus ou non, peuvent être vus au Pavillon de l'Arsenal, dédié à l'urbanisme et l'architecture de la Ville de Paris dans le IVe arrondissement.

(Avec AFP)