Frédéric Thual
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La création de la Foncière Solutions Immo Tourisme constitue l'une des offres élaborées par la présidente de région des Pays de la Loire, Christelle Morançais, pour soutenir et relancer l'économie et le tourisme ligérien.
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C'est une solution inédite, voulue pour sauvegarder des établissements du secteur de l'hôtellerie-restauration au bord du gouffre et préserver l'attractivité du tourisme ligérien. Un chantier complexe décidé par la région des Pays de la Loire dans le cadre du plan de soutien et de relance l'économie ligérienne en juillet 2020 au lendemain du premier confinement. « C'est un des dispositifs proposés aux côtés des programmes Fast, Rebonds, Résilience, des aides de BPIFrance... Du sur-mesure pour intervenir sur des situations très critiques et consolider certaines entreprises prêtes à mettre la clé sous la porte », justifie Franck Louvrier, vice-président de la région des Pays de la Loire en charge du Tourisme.
Est-ce pour autant à une collectivité publique d'investir pour subvenir aux carences d'entreprises privées ? « La crise amène un soutien et des aides exceptionnels. La présidente, Christelle Morançais, s'était engagée à ne laisser personne sur le bord de la route. Alors, on se doit de faire feu de tout bois pour sauver l'activité touristique. C'est le secteur qui a été le premier confiné, le dernier à se dé-confiner et qui s'apprête à faire face à un mur de dettes avec le remboursement des PGE. Il s'agit d'éviter les suraccidents avec une innovation financière qui constitue une première expérimentation en France », plaide le vice-président de la région.
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Il aura fallu un peu plus d'un an pour que cette innovation régionale, qui serait scrutée par les collectivités locales de Corse, de Bretagne, de Paris ou du Grand Est, livre ses premiers fruits. « On essuie les plâtres... », reconnaît-on chez Solutions & Co, bras armé du développement économique ligérien, qui a accouché en septembre 2020 de la foncière Solutions Immo Tourisme. Une SEM (société d'économie mixte) où sont entrés la région des Pays de la Loire à hauteur d'un million d'euros, la Banque des Territoires et la Caisse d'Epargne Bretagne Pays de la Loire pour 5 millions d'euros chacune. Soit une capacité d'investissement de 35 millions d'euros. Relayée par les fédérations professionnelles (UMIH, GNI Ouest, UNAT...), les réseaux bancaires et d'experts-comptables, l'opération -qui exclut les gites et les chambres d'hôtes- vise l'hôtellerie, la restauration, les campings, les villages vacances, les auberges de jeunesse... La proposition est simple et complexe à la fois. Le modèle économique tient en trois mots : Achat-Location-Revente.
Frédéric Thual
